Apartamento à venda com 4 quartos, 162m²

Descrição do imóvel

Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados de Águas Claras. Este imponente apartamento de <b>162m² privativos</b>, localizado na prestigiada <b>Quadra 205</b>, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e localização estratégica.

<b>O Imóvel (Pronto para a sua personalização):</b> Este é um imóvel para quem valoriza espaço. Com uma planta inteligente e <b>vazada</b>, a ventilação cruzada é constante. Situado em <b>andar baixo</b>, proporciona facilidade de acesso e uma conexão agradável com o entorno arborizado.

&bull;<b>Diferencial Competitivo:</b> O imóvel está passando por um upgrade significativo. O <b>piso da sala e três banheiros estão sendo totalmente reformados</b>, garantindo modernidade e sofisticação imediata ao novo proprietário, sem o transtorno da obra bruta. O prédio também está sendo totalmente modernizado com novas pastilhas.

&bull;<b>Área Social:</b> Sala ampla para 2 ambientes com projeto de iluminação e lavabo, integrada a uma <b>varanda generosa</b>, ideal para momentos de relaxamento.

&bull;<b>Área Íntima:</b> 4 quartos confortáveis, sendo <b>1 suíte master</b>. O imóvel é rico em armários planejados de alta qualidade.

&bull;<b>Serviço Completo:</b> Cozinha espaçosa e planejada, área de serviço separada e <b>DCE completa</b>.

&bull;<b>Garagem:</b> 2 vagas soltas no subsolo.

&bull;<b>Orientação:</b> Perpendicular poente.

<b>Lazer e Conveniência no Condomínio:</b> Uma estrutura completa para toda a família:

&bull;Dois salões de festas (sendo um gourmet);

&bull;Academia moderna e equipada;

&bull;Quadra poliesportiva, playground e brinquedoteca;

&bull;Portaria 24 horas com monitoramento.

<b>Localização Premium:</b> Viver na Quadra 205 é estar <b>em frente à Praça Jandaia</b>, em um ambiente tranquilo e arborizado. A poucos passos do Águas Claras Shopping, supermercados, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. Acesso fácil a saída de Águas Claras pela Avenida Vereda da Cruz.

<b>Investimento:</b> R$ 1.350.000,00 (Aceita financiamento bancário e FGTS)

<b>Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.</b> Augusto Hastenreiter – CRECI/DF 13771