Apartamento à venda com 4 quartos, 164m²

Descrição do imóvel

Exclusividade, amplitude e vista definitiva no corao de Higienpolis

Apresentamos um apartamento raro e cheio de personalidade, localizado na tradicional Rua Conselheiro Brotero, em um dos trechos mais desejados de Santa Ceclia / Higienpolis. Em um edifcio charmoso construdo na dcada de 1970, este imvel oferece o privilgio de um apartamento por andar, garantindo total privacidade, silncio e exclusividade.

Com 164 m de rea til, o apartamento est situado no 4 andar e se destaca pela sua planta generosa e bem distribuda, com ambientes amplos, arejados e extremamente iluminados.

A rea social um dos grandes destaques: uma sala de estar espaosa para dois ambientes, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural ao longo do dia, alm de proporcionarem uma agradvel ventilao cruzada. A vista um espetculo parte permanente para o Vale do Pacaembu, trazendo uma sensao nica de abertura, tranquilidade e conexo com a cidade.

Na rea ntima, o imvel conta com 4 dormitrios, sendo 1 sute, todos com timas dimenses e excelente potencial de adaptao a diferentes necessidades seja para famlias, home office ou at mesmo um projeto contemporneo de retrofit.

Os acabamentos originais preservados trazem charme e autenticidade ao imvel, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e personalizar cada detalhe, valorizando ainda mais o investimento. Este apartamento ainda reserva uma surpresa, ou seja, algo incomum que um ambiente anexo com banheiro, localizado prximo ao elevador de servios e escada, podendo ser um home office ou um depsito.

O edifcio, tpico da arquitetura da poca, possui estilo e solidez construtiva, alm de estar inserido em uma das localizaes mais estratgicas e valorizadas da cidade.

A poucos passos do Hospital Samaritano, o imvel est tambm muito prximo ao Shopping Ptio Higienpolis, alm de importantes instituies de ensino como Mackenzie e FAAP. No entorno, voc encontra ainda a charmosa Praa Buenos Aires e o tradicional Estdio do Pacaembu, alm de uma ampla oferta de comrcio, servios, gastronomia e convenincias que tornam o dia a dia mais prtico e agradvel.

A mobilidade outro ponto forte: fcil acesso Estao Marechal Deodoro (Linha 3 Vermelha) e futura Estao FAAP-Pacaembu (Linha 6 Laranja), alm de conexo rpida com importantes vias da cidade, como as avenidas Pacaembu, Anglica e Paulista, permitindo deslocamento facilitado para regies como Centro, Perdizes, Jardins e Marginais.

Este o imvel ideal para quem busca espao, localizao nobre, vista aberta e potencial de valorizao, em um dos bairros mais elegantes e completos de So Paulo.

Uma oportunidade nica de viver com conforto, exclusividade e qualidade de vida!

Agende sua visita e encante-se pessoalmente!