Apartamento à venda com 4 quartos, 170m²

Descrição do imóvel

Edifício Cybila na Barra Sul: Exclusividade de Um por Andar com Vista Definitiva para o Mar

Viver no Edifício Cybila é desfrutar do auge da sofisticação na Barra Sul, a região mais valorizada de Balneário Camboriú.

Localizado na Avenida Atlântica, este empreendimento permite que você resolva a vida a pé: está a poucos metros da Rua 3700, cercado pela melhor gastronomia da cidade, supermercados e serviços essenciais, garantindo praticidade absoluta sem abrir mão da privacidade de um endereço frente mar.

Sobre o Apartamento

Esta unidade semimobiliada possui 183 m² de área privativa configurada para maximizar o conforto e a entrada de iluminação natural.

O living integrado para três ambientes conecta-se harmoniosamente à cozinha, criando um espaço amplo para convivência.

O grande destaque é a sacada fechada com churrasqueira a carvão, que oferece uma vista panorâmica e definitiva da orla de Balneário Camboriú.

A área íntima é composta por 03 suítes amplas, garantindo total privacidade aos moradores.

O imóvel conta ainda com lavabo social, área de serviço técnica e 02 vagas de garagem privativas.

Sobre o Edifício

O Edifício Residencial Cybila, entregue em 1998, é um ícone de exclusividade com apenas 17 unidades no total, sendo rigorosamente um apartamento por andar.

A estrutura oferece:

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Hall de entrada decorado e mobiliado

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Salão de festas equipado e espaço gourmet para recepções sociais

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Segurança com portão eletrônico e portaria 24 horas

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Medidores individuais de gás e água

Localização Estratégica

Endereço: Avenida Atlântica, 4050 - Barra Sul, Balneário Camboriú - SC

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Frente Mar: Acesso direto à areia da praia

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Conveniência: Próximo ao Oceanic Aquarium e com saída facilitada para a BR-101 via Rua 3700

Diferenciais Imbatíveis

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Privacidade Absoluta: Configuração de apenas 01 apartamento por andar

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Lazer Gourmet: Sacada com churrasqueira a carvão e vista mar frontal

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Ventilação Natural: Planta projetada com excelente circulação de ar em todos os cômodos

Resumo Executivo

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Dormitórios: 03 Suítes

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Banheiros: 03 Banheiros + Lavabo

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Vagas: 02 Vagas de garagem

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Área Privativa: 183 m²

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Estado: Semimobiliado

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Distância do Mar: 0 metros (Frente Mar)

Prova de Valor

Investir no Edifício Cybila é assegurar patrimônio em uma das cidades com a maior valorização imobiliária do Brasil. Em 2024, o metro quadrado em Balneário Camboriú superou a média nacional, reafirmando a alta liquidez de imóveis frente mar na Barra Sul.

A exclusividade de uma unidade por andar e a vista definitiva garantem uma demanda constante tanto para moradia quanto para o mercado de luxo.

FAQ - Perguntas Frequentes

O apartamento tem vista para o mar?

Sim, possui vista frontal e definitiva para o mar a partir do living e da sacada.

Quantas vagas de garagem?

A unidade dispõe de 02 vagas de garagem privativas.

Qual a idade do prédio?

O Edifício Cybila foi entregue em 1998.

Tem churrasqueira no apartamento?

Sim, possui sacada integrada com churrasqueira a carvão.

Qual o valor do condomínio?

A média mensal é de aproximadamente R$ 1.400,00.

Aceita financiamento?

Sim, o empreendimento aceita financiamento bancário.

Consultoria Especializada Invicta Imóveis

Quer saber mais sobre as unidades disponíveis no Edifício Cybila? A Invicta Imóveis é especialista no mercado imobiliário de Balneário Camboriú e oferece atendimento personalizado para investidores.

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