Apartamento à venda com 4 quartos, 413m²

Descrição do imóvel

# Apartamento Garden Exclusivo no Ipiranga – 287 m² de Área Útil e Espaço de Casa com Segurança de Condomínio

Viva o privilégio de morar em um dos mais desejados apartamentos garden do Ipiranga, localizado no Condomínio Soberano Parque do Ipiranga, empreendimento de alto padrão que combina conforto, sofisticação e uma completa infraestrutura de lazer.

Com impressionantes 287 m² de área útil, sendo 213 m² de área coberta e 74 m² de área descoberta privativa, este imóvel oferece a sensação de morar em uma casa, sem abrir mão da segurança e praticidade de um condomínio moderno.

O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, repletas de armários planejados, além de rouparia, área de serviço funcional e excelentes espaços de armazenamento. O living integrado proporciona ambientes generosos para receber familiares e amigos, complementado por lavabo e cozinha espaçosa.

O grande destaque é a área garden privativa, perfeita para momentos de lazer e confraternização, equipada com varanda envidraçada, churrasqueira, forno de pizza e bancada com pia, criando um verdadeiro espaço gourmet ao ar livre.

Diferenciais do imóvel:

• 287 m² de área útil total

• 4 dormitórios

• 3 suítes

• 4 banheiros

• Lavabo

• Living amplo integrado

• Cozinha espaçosa

• Varanda gourmet envidraçada

• Churrasqueira

• Forno de pizza

• Área externa privativa de 74 m²

• Armários planejados em diversos ambientes

• 2 vagas de garagem determinadas

• Sistema de biometria nos acessos sociais, garagem e elevadores

Infraestrutura de lazer completa:

• Piscina coberta climatizada com aquecimento solar

• Piscinas adulto e infantil

• Solarium e deck molhado

• Fitness equipado

• Sauna e sala de descanso

• Espaço mulher

• Salão de festas

• Salão de jogos

• Brinquedoteca

• Playground

• Praça teen

• Churrasqueira e forno de pizza

• Quadra poliesportiva coberta

• Jardins e amplas áreas verdes

Localização privilegiada no coração do Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga, Parque da Independência, Sesc Ipiranga, excelentes colégios, universidades, hospitais, laboratórios, supermercados, padarias, restaurantes, academias, farmácias e uma ampla rede de comércio e serviços.

Uma oportunidade única para quem busca amplitude, conforto, lazer completo e excelente localização em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo.

Valor de venda: R$ 2.190.000

Condomínio: R$ 2.834

IPTU anual: R$ 17.910

Agende sua visita e descubra um imóvel diferenciado, pronto para proporcionar uma experiência de moradia incomparável.