Apartamento à venda com 4 quartos, 242m²

Rua Edson, Campo Belo, São Paulo - SP

Código: ORL128470
  • Venda: R$ 2.700.000
  • IPTU: R$ 2.253
  • Condomínio: R$ 5.429

  • 242m² Útil

  • 4 Quartos

  • 4 Banheiros

  • 3 Suítes

Venda

R$ 2.700.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 5.429

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.253

Anunciante

Investimoveis Negócios Imobiliário

Telefone

(11) 95766-7049

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Descrição do imóvel

Na Rua Édison, esquina com a R. Princesa Isabel, em um dos trechos mais desejados do Campo Belo, este apartamento ocupa posição privilegiada no quadrilátero nobre do bairro, cercado por ruas arborizadas e atmosfera residencial consolidada.

Um por andar, o edifício garante privacidade e discrição, com portaria presencial e estrutura completa de apoio. No andar alto, a vista aberta amplia a sensação de espaço e luz natural, valorizando ainda mais os ambientes.

A planta contempla quatro dormitórios, com distribuição funcional e ambientes generosos. A varanda ampla convida a momentos de convivência e integração, enquanto o conjunto de 4 vagas e depósito reforça o espaço e conforto no dia a dia.

A poucos minutos das escolas Vértice, Aubrick, Augusto Laranja, e Stockler, em uma localização que equilibra tranquilidade e conveniência, com fácil acesso às principais vias da região. Perto da estação Campo Belo do metrô linha lilás e do novo monotrilho. Poucas quadras do Bosque do Brooklin, fácil acesso ao Parque Ibirapuera e Parque do Povo. Quase vizinha da padaria Santa Marcelina, do restaurante Maremonti e com diversas opções de mercados (St. Marche, Mambo, Hirota e Pão de Açúcar).

O condomínio oferece piscina climatizada com raia de 25m e piscina infantil, academia (reformada em 2026) e gerador, compondo um ótimo espaço de lazer para a família, com atributos que permanecem relevantes ao longo do tempo.

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Características do imóvel

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Lavanderia

    Lavanderia

    O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Gerador

    Gerador

    Equipado com gerador para energia de emergência.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

Responsável pelo anúncio

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Nome do anunciante: Investimoveis Negócios Imobiliário

Telefone:

(11) 95766-7049

CRECI: 27308-J


Venda

R$ 2.700.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 5.429

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.253

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Rua Edson, Campo Belo, São Paulo - SP