Apartamento à venda com 4 quartos, 137m²

Descrição do imóvel

CENTO E TRINTA E SETE METROS QUADRADOS DE ÁREA ÚTIL COM SALA AMPLIADA, TRÊS VAGAS DE GARAGEM E PORTEIRA FECHADA A APENAS CEM METROS DO MUSEU DO IPIRANGA, SÃO PAULO: Espetacular apartamento residencial de alto padrão disponível para venda, Planta original com quatro dormitórios (atualmente configurado com living estendido de fácil reversão), Três banheiros completos, Mudança imediata com mobiliário e eletrodomésticos inclusos, e Localização soberana em frente ao Parque da Independência e ao eixo de serviços premium

Se você e sua família buscam uma residência imponente, com espaço abundante e a comodidade incomparável de uma mudança imediata sem preocupações com mobília, este apartamento no Ipiranga é a escolha definitiva. Ostentando impressionantes 137 metros quadrados de área útil privativa primorosamente distribuídos, o imóvel destaca-se pelo seu conceito porteira fechada onde todos os móveis e eletrodomésticos de excelente padrão permanecem na unidade, sendo retirados apenas os objetos pessoais. Uma oportunidade raríssima no mercado, posicionada a meros 100 metros de caminhada de um dos maiores cartões-postais e eixos ambientais da capital paulista.

A engenharia do layout foi desenhada para valorizar a convivência social e o conforto térmico. A área social é monumental, apresentando uma belíssima sala ampliada integrada que recebe abundante iluminação natural e ventilação cruzada. Essa configuração atual utiliza parte da planta original de 4 dormitórios para maximizar o living, oferecendo total flexibilidade técnica para a reversão fácil e rápida do quarto dormitório se houver necessidade. Na ala íntima, os ambientes são silenciosos, espaçosos e contam com o suporte de 3 banheiros modernos e bem distribuídos. A unidade coroa sua infraestrutura com impressionantes 3 vagas de garagem privativas e seguras.

DETALHES DO APARTAMENTO (OPORTUNIDADE PORTEIRA FECHADA E FLEXIBILIDADE):

137 m² com Conceito Porteira Fechada: Transação imobiliária de alta performance incluindo mobília completa e eletrodomésticos, garantindo economia, praticidade e conforto imediato no dia da mudança.

Sala Ampliada e Planta Reversível: Living estendido sofisticado com dinâmica modular que permite recriar o 4º dormitório ou um home office fechado com extrema facilidade.

Três Vagas de Garagem Privativas: Comodidade e segurança automotiva espetaculares para os veículos da família, um diferencial de altíssima liquidez e valorização no Ipiranga.

Ambientes Ricamente Equipados: Mobiliário selecionado que otimiza cada ambiente, aliando design contemporâneo à funcionalidade do cotidiano familiar.

INFRAESTRUTURA DE CLUBE COMPLETA COM MERCADO INTERNO:

O condomínio entrega um ecossistema seguro e repleto de conveniências exclusivas para os moradores:

Complexo Aquático e Bem-Estar: Piscinas para os dias de sol e saunas secas/úmidas (masculina e feminina independentes) para momentos de relaxamento e descompressão.

Mercado Express no Condomínio: Praticidade revolucionária na rotina, permitindo compras essenciais de conveniência sem a necessidade de sair do residencial.

Lazer Coletivo e Segurança Blindada: Salão de jogos equipado, portaria com controle de acesso 24 horas e circuito interno com câmeras de vigilância espalhadas por todo o perímetro.

BAIRRO DO IPIRANGA: LOCALIZAÇÃO DE GRIFE E INFRAESTRUTURA SUPREMA:

Morar a passos do Parque da Independência significa desfrutar do melhor IDH e conceito walkability da Zona Sul:

Apenas 100 Metros do Museu do Ipiranga: O privilégio de ter o Parque da Independência e seus deslumbrantes jardins históricos como extensão do seu quintal para caminhadas, esportes e lazer cultural.

Eixo de Serviços Premium a Poucos Passos: Rotina facilitada a uma quadra do supermercado Pão de Açúcar, laboratório Fleury/A+, farmácias de grande rede, redes bancárias e o Fórum Regional do Ipiranga.

Hub de Mobilidade e Conectividade Urbana: Localizado estrategicamente em frente a um ponto de ônibus estrutural com linhas diretas e rápidas para as estações de Metrô Alto do Ipiranga e Sacomã (Linha 2 - Verde), garantindo deslocamento ágil para toda a cidade.

A união definitiva entre a grandiosidade espacial e a praticidade de um apartamento de 137m² porteira fechada no Ipiranga, o privilégio de morar em uma planta com sala ampliada, 3 banheiros e 3 vagas a 100 metros do Museu do Ipiranga por condições imperdíveis de mercado, e a certeza de um patrimônio sólido de alta performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J