Apartamento à venda com 4 quartos, 172m²

Descrição do imóvel

<b>APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO 4 QUARTOS À VENDA | LOURDES, BELO HORIZONTE – MG</b> <b>Casa Aleixo – Lourdes</b>

Um empreendimento único que valoriza <b>exclusividade, conforto e personalização</b>, onde cada apartamento é pensado como uma obra única, refletindo a essência de cada morador.

<b>Descrição do apartamento</b>• 4 quartos (2 suítes + 2 semi-suítes)

• 4 banheiros + lavabo

• 3 vagas de garagem cobertas

• Área privativa de <b>172 m² a 192 m²</b>

• Sala para <b>2 ou 3 ambientes</b>

• Varanda gourmet ampla

• Cozinha conceito aberto

• Área de serviço com quarto e banho (DCE)

• Elevador privativo com controle de acesso

<b>Diferenciais de conforto</b>

• Borracha antirruído nas portas

• Medição individual de água e gás

• Esquadrias com persianas integradas e automatizadas

• Tomadas USB nos quartos e sala

• Aquecimento central a gás (chuveiros e torneiras de banho)

• Infraestrutura para ar-condicionado

<b>Condomínio e infraestrutura</b>• Fachada revestida em granito

• Hall social 1 e 2, decorados e equipados

• Eclusa social e de serviço

• Guarita blindada com delivery

• Reconhecimento facial em alguns ambientes

• Recarga de carros elétricos

• Sistema de energia regenerativa nos elevadores

• Wi-Fi nas áreas comuns

• Gerador de energia emergencial

• Sonorização em halls e áreas de lazer

<b>Lazer completo</b>• Piscina com raia climatizada e deck

• Sauna com área de descanso

• Sala de massagem

• Salão de festas com cozinha, bar e terraço

• Playground

• Brinquedoteca

• Wine bar

• Fitness

• Pet place

<b>Segurança</b>• Guarita com vidro blindado

• Eclusas de serviço e social

• Passa-volumes de serviço

• Pontos de CFTV (Circuito fechado de TV)

• Controle de acesso digital em elevadores e áreas comuns

<b>Sustentabilidade</b>• Vagas com ponto de recarga de carros elétricos

• Elevadores com sistema regenerativo de energia

• Espaço para coleta seletiva de resíduos

• Torneiras com controle de consumo de água

• Sistema dual flush nas áreas comuns

• Iluminação LED em todo o condomínio

<b>Proximidades</b>• Bancos, escolas, faculdades, hospitais, farmácias

• Padarias, shoppings, supermercados, praças

• Transporte público e rodovias

Um apartamento para quem busca <b>alto padrão, conforto, segurança e exclusividade</b> em Lourdes, um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte.

Entre em contato para <b>valores, plantas e agendamento de visita</b>.

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

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