Apartamento à venda com 4 quartos, 325m²

Descrição do imóvel

O Edifício Miatauá reúne sofisticação, funcionalidade e mobilidade em endereço estratégico, localizado na Alameda Joaquim Eugênio de Lima, a poucos minutos da Avenida Paulista e do metrô.

É isolado e implantado a grande distância da rua, contando com ótimos recuos, que proporcionam excelente insolação e vista privilegiada, além de garantir privacidade, conforto acústico e tranquilidade. Está inserido em uma região consolidada, com infraestrutura completa e baixa perspectiva de mudanças estruturais relevantes fator importante para a preservação patrimonial.

O edifício prioriza comodidade e segurança: portaria 24 horas, elevador, salão de festas e gás encanado. A construção apresenta padrão elevado e mantém-se bem conservada, com materiais de qualidade e bom acabamento. Benfeitorias já aprovadas e contratadas, como academia e área de lazer, agregam valor ao condomínio e elevam a qualidade de vida dos moradores.

A unidade possui planta bem distribuída, setorizada e completa, com ambientes amplos, iluminados e bem ventilados. A chegada, valorizada por elevador social privativo, dá acesso a um hall de distribuição que conecta as áreas social, íntima e de serviço.

A área social é composta por diversos ambientes confortáveis, ideais para receber convidados, enquanto a ala íntima foi planejada para assegurar privacidade e bem-estar. A copa e a cozinha favorecem uma rotina prática e organizada. Já a área de serviço é funcional e independente, com lavanderia separada, dois dormitórios para funcionários e banheiro completo. A unidade dispõe ainda de três vagas de garagem.

A poucos minutos da estação de metrô, a região concentra excelência em saúde e educação, com hospitais de referência como Pró-Matre Paulista, Beneficência Portuguesa, Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Hospital Santa Catarina, 9 de Julho, HCor e Sírio-Libanês, além de instituições de ensino renomadas Colégio Dante Alighieri, Colégio Objetivo, Fundação Getulio Vargas. Essa oferta, aliada à facilidade de acesso, reforça a conveniência e a segurança para famílias e profissionais da saúde.

Para lazer e cultura, o endereço é especialmente privilegiado: o morador tem fácil acesso a ícones como MASP, Japan House, Itaú Cultural, Casa Bradesco e Complexo Rosewood, além de muitos centros comerciais do eixo da Paulista. A ampla oferta de restaurantes, serviços e espaços culturais torna a área ainda mais atraente para quem busca qualidade de vida, conveniência e diversidade de entretenimento.

Como diferencial, a planta oferece múltiplas possibilidades de adaptação, já que os ambientes são generosos e contam com ligações físicas que permitem novas configurações, abrindo caminho para personalizações e atualizações conforme o estilo de vida do morador.