Apartamento à venda com 4 quartos, 188m²

Descrição do imóvel

<b>Apartamento 04 Quartos, Alto Padrão à venda no Vale do Sereno – Torre Orvalho (Sereno) | Nova Lima/MG.</b><b>Pronto para morar</b> | 2 unidades por andar | Torre exclusiva e silenciosa

<b>Se você procura tranquilidade, sofisticação e privacidade, esse é o lugar ideal para morar!</b>

A <b>Torre Orvalho</b> foi projetada para quem valoriza o silêncio, o conforto e a exclusividade. Com acesso facilitado logo na entrada do condomínio e sem áreas de lazer concentradas na torre, você terá mais <b>privacidade e sossego no dia a dia.</b>

<b>Diferenciais do apartamento e da torre:</b>•Acabamentos de altíssimo padrão

•Armários, roupeiros e adega planejados

•Vidros duplos e granito aerado (conforto térmico e acústico)

•Elevadores sociais com <b>biometria e acesso por prumada exclusiva</b>

•25 metros de distância entre torres = mais <b>ventilação cruzada e privacidade</b>

Lazer e Comodidades no condomínio:•<b>Piscinas</b> (raia, infantil, coberta aquecida, deck molhado)

•<b>Quadra de tênis de saibro</b> com recuo oficial

•Academia, pilates, sauna e SPA

•Espaço gourmet, salão de festas e churrasqueira

•Espaço beleza, pet place, espaço kids interno e externo

•Playground, quadra poliesportiva e muito mais

Segurança completa:•Portaria 24h com eclusa e guarita blindada

•CFTV, elevadores codificados, fechadura biométrica

•Lockers para delivery

•Controle de acesso por biometria

Infraestrutura moderna:•<b>Previsão para ar-condicionado e automação residencial</b>

•<b>Previsão para carregador de carro elétrico</b>

•Persianas motorizadas, tomadas USB

•Medidores de água e gás individualizados

•Áreas comuns decoradas e com iluminação LED

<b>Área do terreno:</b> 6.936 m²

<b>27 andares | 42 unidades no total</b>

3 a 4 vagas de garagem + box de despejo

Aquecimento a gás

Taxa de enxoval: R$ 63.000,00

<b>Agende uma visita e conheça o verdadeiro significado de exclusividade e conforto.</b>

<b>Entre em contato agora!</b>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

Sereno - Orvalho (T1)<b>Rua Braúna, 247  |   Vale do Sereno - Nova Lima/MG   |   34006-025</b>Esta torre foi planejada para oferecer o <b>máximo de exclusividade</b>.

Diferente da outra torre, esta foi pensada para quem valoriza <b>mais tranquilidade no dia a dia</b>. Por não concentrar áreas de lazer, o ambiente é naturalmente <b>mais reservado e silencioso</b>, ideal para quem busca <b>exclusividade sem movimento constante</b>.

Outro ponto é a <b>proximidade com a entrada do empreendimento</b>, trazendo <i>mais praticidade</i> no acesso e no dia a dia — seja para chegar em casa, receber convidados ou ter maior comodidade no uso dos serviços.

Assim como em todo o projeto, cada metro quadrado é <b>milimetricamente aproveitado</b>: armários bem posicionados, roupeiros, adegas e acabamentos de altíssimo padrão. O <b>conforto térmico e acústico</b> também se destaca, graças ao granito aerado e aos <i>vidros duplos</i>, que proporcionam <b>silêncio absoluto</b> e temperatura estável.

O empreendimento ainda conta com diferenciais exclusivos, como <b>SPA indoor para os dias frios</b>, <b>quadra de tênis de saibro com recuo oficial</b>, áreas comuns sofisticadas e <b>25 metros de distância entre torres</b>, garantindo ventilação cruzada e privacidade. Além disso, os <b>elevadores sociais com biometria</b> e acesso exclusivo por prumada elevam a segurança e a sensação de <i>individualidade</i>.

Na visita, o cliente poderá perceber de perto o <b>sossego natural</b> desta torre, a <b>funcionalidade dos espaços</b> e a <b>comodidade do acesso rápido e prático</b>.

Ver menos

<b>O que esse empreendimento oferece:</b>

Esportes e Lazer:

Quadra Poliesportiva

Espaço de Massagem

Espaço Kids Externo

Espaço Kids Interno

Pilates

Piscina

Salão de Festas

Academia

Piscina Coberta Aquecida

Espaço Gourmet

Playground

Varanda Gourmet

Sauna

SPA

Hidromassagem

Quadra de Tênis

Piscina com Raia

Piscina Infantil

Deck molhado

Churrasqueira

Segurança:

Vigilância de Bairro

Guarita

Entrada pra Entregadores

Guarita com Eclusa

Portaria 24 Horas

Portão Eletrônico

Porteiro de Madrugada

Guarita com Vidro de Segurança