Apartamento à venda com 4 quartos, 277m²

Descrição do imóvel

Exclusividade e Alto Padrão no Ibirapuera: Lindenberg Ibirapuera Art Tower

Descubra o privilégio de morar em um marco arquitetônico internacional no coração do Paraíso/Ibirapuera. Assinado pela parceria lendária entre Adolpho Lindenberg e Eztec, com art design global do visionário Carlos Ott, paisagismo de Benedito Abbud e interiores por João Armentano, este empreendimento traduz o ápice da sofisticação e do bem-estar em São Paulo.

Sua Vida no Melhor do Ibirapuera

Localizado em um dos endereços mais prestigiados da cidade ? próximo à icônica Rua Curitiba e a poucos passos do Parque Ibirapuera ?, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o verde exuberante e a praticidade urbana. A região destaca-se por sua rica cultura, gastronomia diversa, opções de lazer ao ar livre e facilidade de acesso aos principais eixos de São Paulo, proporcionando uma rotina vibrante e sofisticada.

Residência Privativa & Conforto Absoluto

Espaço Amplíssimo: Apartamento de 277 m² privativos com 4 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem.

Acabamentos de Alto Padrão: Hall social e elevadores privativos (2 por prumada), pé-direito com piso a piso de 3,06 m e portas com 2,30 m de altura.

Tecnologia e Acústica: Janelas das suítes com vidros laminados e persianas automatizadas, contrapiso com atenuação acústica nas salas e suítes, tomadas USB e infraestrutura para aspiração central.

Autonomia e Gourmet: Gerador full atendendo 100% da demanda da área privativa (incluindo ar-condicionado) e terraço social preparado para espaço gourmet.

Segurança e Tranquilidade Indiscutíveis

A solidez das assinaturas Lindenberg e Eztec garante a máxima segurança:

Portaria e monitoramento 24 horas.

Infraestrutura de garagem moderna com ponto para carregamento elétrico (1 por apartamento) e sala para motoristas no subsolo.

Tratamento de ruídos e gerador dedicado para manter sua casa sempre funcional.

Lazer de Resort em Terreno Raro de 10.000 m²

Implantado em um terreno espetacular, o condomínio conta com uma ilha de amenidades digna de um resort internacional:

Complexo Aquático: Mais de 700 m² de lâmina d'água, incl. piscina adulta coberta de 25m, piscina ao ar livre, infantil e decks molhados.

Complexo Esportivo Complete: Quadra de tênis coberta, quadra de squash, quadra de areia (beach tennis), quadra recreativa e academia design by Companhia Athletica.

Bem-estar e Convivência: Spa, sauna seca, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, playground, coworking, espaço pet e serviços Pay-Per-Use.

Ficha Resumida do Imóvel

Valor de Venda: R$ 8.800.000

Área Privativa: 277 m²

Dormitórios: 4 Suítes

Vagas: 4 vagas determinadas

Condomínio (estimado): R$ 3.500/mês

IPTU (estimado): R$ 20.000/ano

Agende sua visita e venha conhecer a forma mais irreplicável de viver bem!