Apartamento à venda com 4 quartos, 131m²

Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO GRANDQUARTIER, RIO2 - BARRA OLÍMPICA

Novo Lançamento da Patrimar, uma construtora consolidada com grandes projetos luxuosos, agora no Rio2.

Alguns de seus empreendimentos são:

Atlântico Golfe;

Oceana Golfe;

Icon Golfe Residence entre outros.

Apartamento de Alto Padrão Composto Por: 131m²

Planta Baixa nas Fotos.

4Suítes (sendo 1 Suíte Master com Close Amplo), 4Banheiros, Sala de Estar em dois Ambientes, Varandão, Cozinha, Área de Serviço, Lavabo. 2 Vagas de Garagem.

Por que você vai amar:

*Economia: Montagem das áreas comuns (móveis e equipamentos): valor já incluso no preço da unidade.

*Localização Privilegiada: Barra Olímpica - A poucos metros de tudo o que você precisa. Lazer, serviços e vias expressas:

Shopping Metropolitano;

Park Olímpico (Rock in Rio);

O Imagine;

Linha amarela;

Hospital Barra D’Or;

Hospital Sarah;

Transolímpica;

Transoeste;

Praias da Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes;

Escolas de Elite, Farmácias, Supermercados, Academias, Petshops, Escritórios, Aeroporto etc.

*Segurança: Bairro Planejado de Alto Padrão! Toda a segurança e tranquilidade que se pode esperar de um condomínio fechado em uma das áreas mais nobres do rj.

*Vista deslumbrante: Condomínio localizado em frente a lagoa da barra, com vista deslumbrante(Parque, condomínio e montanhas) em um bairro litorâneo não só consolidado e reconhecido, como também em constante crescimento.

*Acabamentos de alto padrão: Elegância e sofisticação em cada detalhe com a qualidade e reputação da Patrimar.

*Investimento e Rentabilidade:

Crescimento Exponencial da Região Gerando Valorização do Imóvel.

Possibilidade de ganhos incríveis com locação(Principalmente alta temporada, Rock’in Rio, e futuramente "O Imagine");

O imagine (Anfiteatro, Resort e Parque Temático) >> Projeto do criador do Rock’in Rio em parceria com a Genial Investimentos. Segundo a Rock World, será o maior complexo de entretenimento da América Latina e deverá ocupar pouco mais de 1,2milhão de m², sendo 2x Maior que o Rio2 e 30% maior que o Ilha Pura.

• Infraestrutura do Bairro Planejado (Rio2):

Ônibus Exclusivo do Bairro com trajeto para os principais pontos do Rio(Centro, Metrô, Praias).

Rio2 Shopping

Mais de 100mil m2 de áreas verdes;

Paisagismo exuberante;

Praça central projetada por Burle Marx;

Um imenso parque com centro ecumênico;

Complexo de Quadras Esportivas que se interligam em meio a Esculturas;

Pet Place;

Ciclovias e calçadas.

O bairro é mantido através da AMORIO2(uma associação administrada pelos seus próprios moradores), que cuida de todas as demandas necessárias à manutenção da segurança e mobilidade, além da preservação do meio ambiente e obras de arte.

Infraestrutura do Condomínio GrandQuartier:

Piscina Adulto;

Piscina com Raia;

Piscina Infantil com Acqua Play

Deck Molhado;

Solarium;

Spa Solar;

Sauna a Vapor;

Sauna Seca;

Espaço Massagem;

Churrasqueira;

Salão de Festas Adulto e Infantil;

Espaço Gourmet;

Espaço Kids;

Sala de Jogos

Academia

Studio (Espaço para Criação de Vídeos e Podcasts);

Workplace;

Grab and Go(Minimercado);

Tool Sharing (Ferramentas Compartilhadas);

Sala de Reuniões do Condomínio;

Storage (Guarda Entregas);;

Playground;

Quadra Recreativa;

Gazebo;

Guaritas;

Descaso da Sauna;

Crossfit Zone;

Pet Place;

Mini Rampa de Skate;

Vestiários;

Duchas;

Lobbies;

Spa Com Banheira.

Pranchário

SERVIÇOS INCLUSOS NO CONDOMÍNIO

• Bicicletas compartilhadas;

• Patinetes elétricas compartilhadas;

• Patrimar Access: app condomínio virtual;

• Pool bar: fornecimento de bebidas e alimentos no bar da piscina por empresa terceirizada com consumação mínima.

PAY PER USE

• U.go: carro exclusivo para aluguel no condomínio;

• Manutenção básica e pequenos reparos;

• Estação de recarga para carros elétricos.

Imóvel na Planta:

Entrega da Obra:

1ª Fase - Maio de 2027

2ª Fase - Julho de 2028

---------------------------------------------------------------------------------------------------

*Fluxo de Pagamento - Incorporadora/Financiamento Bancário

Valor do Imóvel: R$ 1.544.977,00

Ato: R$ 139.049,00

3 Mensais 30, 60 e 90 dias após o Ato de: R$ 25.492,00.

+32 Mensais após os 90dias, no valor de: R$ 4.369,00.

05 parcelas Semestrais de R$ 37.080,00.

Financiamento: R$ 1.004.244,00

Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita e conheça seu novo lar.

Corretor responsável: Wellington Batista

Creci: 100926

_______________________________________________________________________

"☑ DOCUMENTAÇÃO OK

➤ Aceitamos carro como entrada

➤ Possibilidade de usar o FGTS com parte de pagamento

➤ Aprovamos seu financiamento em até 48hrs"

➥ Próximo de Escolas, Hospitais, Mercados, Farmácias, Restaurantes, Padarias, Bancos, Postos de Combustíveis, Transportes e muito mais.

Contato (21) 3 4 0 0 - 7 0 7 5 | (21) 9 6 6 2 5 - 3 1 3 1 | (21) 9 7 6 9 5 - 4 4 2 6

Siga na Redes Sociais >>> Real Imóveis RJ >>> @Wellington__imoveis

R. Franz Weissman, 660 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ, 22775-051

Veja as melhores ofertas de imóveis residenciais e comercias em todo Rio de Janeiro. Além de Dicas de Decoração e Notícias sobre o Mercado Imobiliário.