Apartamento à venda com 4 quartos, 138m²

Descrição do imóvel

Alto Padrão em Boa Viagem

Uma oportunidade rara para quem busca um apartamento verdadeiramente exclusivo. Este imóvel foi adquirido na planta, possui único proprietário e está sendo vendido na modalidade porteira fechada, com todo o mobiliário, eletrodomésticos, eletrônicos e decoração de alto padrão inclusos.

Com 137,76m², andar alto, posição nascente e ventilação privilegiada, o apartamento oferece uma das vistas mais bonitas da cidade, contemplando o manguezal e o mar a partir de diversos ambientes.

O Apartamento:

• 137,76m² de área privativa

• Andar alto

• Posição nascente

• Totalmente mobiliado e decorado

• Venda porteira fechada

• Sala de estar e jantar com varanda integrada

• Sala Home Theater/TV

• Lavabo

• Cozinha planejada

• Área de serviço

Configuração das Suítes:

• Suíte master com closet e banheira

• Segunda suíte completa

• Home office com banheiro privativo

• Quarto de apoio com banheiro completo, podendo ser convertido em uma quarta suíte

Diferenciais Exclusivos:

• Projeto assinado por arquiteto

• Móveis planejados Dell Anno

• Cortinas motorizadas

• TVs e aparelhos de ar-condicionado Samsung de última geração

• Pintura lavável em todos os ambientes

• Hall social e hall de serviço decorados e personalizados

• Manutenções elétrica, hidráulica e boilers rigorosamente em dia

• Carregador para veículo elétrico instalado na vaga de garagem

Vista Privilegiada:

• Vista frontal para o mar a partir da sala e de dormitórios

• Vista panorâmica para o mangue em todos os quartos laterais

• Excelente ventilação natural durante todo o ano

O Empreendimento:

• Construtora Moura Dubeux

• Piscina

• Churrasqueira

• Salão de festas

• Brinquedoteca

• Playground

• Campo esportivo

• Bicicletário

• Portaria 24 horas

• Três elevadores

• Gerador

• Central de gás individualizada

• Medição individual de água

• Duas vagas de garagem

Localização Privilegiada

Em uma das áreas mais valorizadas de Boa Viagem, próximo ao Colégio Santa Maria, Colégio Boa Viagem, Clube Nikita, Arena de Beach Tennis, Academia Rise, farmácias, supermercados, hospitais, restaurantes e a poucos minutos da praia.

Além disso, oferece acesso rápido às principais vias da cidade, incluindo Via Mangue, Domingos Ferreira, Conselheiro Aguiar e Avenida Boa Viagem, proporcionando mobilidade e praticidade no dia a dia.

Valores:

Venda: R$ 2.050.000,00

Condomínio: R$ 980,00

IPTU: R$ 480,00/mês

Documentação e taxas em dia. Pronto para morar.