Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 160m²
Centro, Campos dos Goytacazes - RJ
Código: 713- Venda: R$ 860.000
- Aluguel: R$ 4.500
- IPTU: R$ 310
- Condomínio: R$ 1.250
-
160m² Total
-
160m² Útil
-
2 Vagas
-
4 Quartos
-
5 Banheiros
-
3 Suítes
R$ 860.000
R$ 4.500
R$ 1.250
R$ 310
Igor Reis Corretor Imobiliário
(22) 99905-0321
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.
Descrição do imóvel
Apartamento de 156 m² privativa (180 m² totais) no Edifício Alais Bastos, Pelinca — região consolidada de Campos dos Goytacazes. 8º andar, face nascente, com vista panorâmica da cidade. Ambiente com luz natural matinal garantida. Como novo, totalmente mobiliado e equipado.
Características Técnicas
☀️ 3 suítes + 1 quarto reversível (escritório, hóspedes ou multifuncional)
☀️ 4 banheiros + 1 lavabo
☀️ 2 vagas cobertas no edifício
☀️ Varanda gourmet com churrasqueira embutida — integrada à sala de estar e jantar
Adega de vinhos, ar-condicionado em todos os ambientes, iluminação LED planejada. Suite master com banheira. Cozinha com móveis planejados e eletrodomésticos integrados (geladeira, fogão, micro-ondas, lava-louças, lavadora e secadora).
Edifício Alais Bastos — Infraestrutura Exclusiva
2 apartamentos por andar garantem privacidade e tranquilidade. Segurança eletrônica 24h, portaria remota, controle de acesso. Piscina, sauna, áreas de churrasco comum, salão de festas. Infraestrutura completa: elevador, acessibilidade, medição individual de água e gás.
Pelinca — Localização Estratégica
Zona consolidada com mobilidade para comércio, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, bancos, clínicas, escolas. Acesso direto a vias principais de Campos.
Funcionalidade Dual: Moradia ou Investimento
✅ Disponível para venda — R$ 860.000 (apreciação valorizada em R$ 950.000)
✅ Financia — intermediação ou banco direto
✅ Aceita veículo como parte do pagamento
➡️ Também disponível para locação
✅ Como novo — pronto para ocupar
O imóvel une conforto de moradia.
Agende visita com Igor Reis | WhatsApp: (22) 99905-0321
Características do imóvel
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de Cozinha
Armário embutido
Churrasqueira no apartamento
Cozinha
Dependência de empregados
Escritório
Fechadura biométrica
Lavabo
Lavanderia
Mobília e Eletrodomésticos
Nascente
Porcelanato
Porcelanato
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Tratamento acústico
Varanda
Varanda Gourmet
WC de empregados
Características do condomínio
Acesso para deficientes
Automação predial
Churrasqueira
Elevador
Espaço gourmet
Gás encanado
Medição individual de água
Medição individual de gás
Permite animais
Pilotis
Piscina
Piscina
Playground
Sala de ginástica
Salão de festas
Salão de festas
Sauna à vapor
Sauna à vapor
Sistema contra incêndio
TV a cabo
Vigilância 24 horas
Características do imóvel
-
Churrasqueira
Churrasqueira
O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.
-
Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
-
Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
-
Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
-
Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
-
Quintal cercado
Quintal cercado
Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.
-
Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
-
Sauna
Sauna
Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.
-
Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
-
Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
-
Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
-
Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
-
Televisão à cabo
Televisão à cabo
O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.
-
Escritório
Escritório
Espaço reservado para trabalho ou estudos.
-
Quartos de empregada
Quartos de empregada
O imóvel possui quartos dedicados para empregados.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Igor Reis Corretor Imobiliário
Telefone:
(22) 99905-0321
CRECI: RJ-87961
Venda
R$ 860.000R$ 4.500
R$ 1.250
R$ 310
Igor Reis Corretor Imobiliário
(22) 99905-0321
Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.