Apartamento à venda com 4 quartos, 187m²
Avenida Euclydes da Cunha, Graça, Salvador - BA
Código: 16-16- Venda: R$ 1.100.000
- Condomínio: R$ 2.100
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187m² Total
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187m² Útil
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2 Vagas
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4 Quartos
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5 Banheiros
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3 Suítes
R$ 1.100.000
R$ 2.100
Gabriel Menezes
(71) 99977-0205
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Descrição do imóvel
<b>APARTAMENTO - 4/4 SENDO 3 SUÍTES - 187M² - ANDAR INTERMEDIÁRIO - 02 VAGAS - GRAÇA</b>
Excelente oportunidade na <b>Graça</b>, um dos bairros mais tradicionais, valorizados e desejados de Salvador, ideal para quem busca espaço, sofisticação, privacidade e uma localização privilegiada.
O apartamento possui <b>187m² de área privativa</b>, com <b>4 quartos</b>, sendo <b>3 suítes</b>, <b>suíte master com aproximadamente 30m² e closet</b>, <b>lavabo</b>, <b>dependência completa</b>, <b>2 vagas de garagem cobertas que comportam até 3 carros</b>, posição <b>nascente</b> e localizado em <b>andar médio alto</b>. O edifício possui a exclusividade de <b>apenas 1 apartamento por andar</b>.
O imóvel foi <b>completamente reformado em 2023</b>, incluindo as partes <b>elétrica e hidráulica</b>, e está totalmente novo e pronto para morar. Conta com <b>armários novos</b>, <b>projeto de iluminação em LED</b>, <b>climatização</b>, <b>cozinha gourmet planejada</b> e excelente padrão de acabamento.
Os banheiros possuem <b>revestimentos em porcelanato nas paredes e pisos</b>, <b>louças e torneiras Deca</b> e <b>bancadas em granito</b>. A sala de estar conta com <b>piso Brenan</b>, enquanto o restante do apartamento possui <b>piso em porcelanato</b>, proporcionando sofisticação e facilidade de manutenção.
O edifício possui <b>14 andares</b>, <b>portaria 24 horas</b>, <b>salão de festas</b> e <b>monitoramento por câmeras</b>. O projeto de melhorias da infraestrutura do prédio já está sendo inicializado, com <b>recursos disponíveis em caixa e sem previsão de cobrança de taxa extra</b>.
Localizado na <b>Graça</b>, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, academias, restaurantes, farmácias, hospitais, centros culturais e às principais vias de acesso da cidade, além de estar a poucos minutos da Vitória e da orla de Salvador.
<b>Condomínio:</b> R$ 2.100,00 <i>(água inclusa)</i>
<b>IPTU:</b> R$ 375,58/cota
<b>Valor de venda:</b> <b>R$ 1.100.000,00</b>
<b>AGENDE SUA VISITA.</b>
Chave do anúncio: PtKAFrw8zJhI3oCM
Características do imóvel
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Playground
Playground
Espaço recreativo dedicado às crianças.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Elevador
Elevador
O edifício possui elevador para acesso facilitado.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Gabriel Menezes
Telefone:
(71) 99977-0205
CRECI: J 2569
Venda
R$ 1.100.000R$ 2.100
Gabriel Menezes
(71) 99977-0205
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