Apartamento à venda com 4 quartos, 190m²

Descrição do imóvel

Refgio de Elegncia e Amplitude em Perdizes: Seu Novo Lar na Rua Paraguau

Apresentamos um imvel verdadeiramente nico com 190 m de rea til, onde a sofisticao e a amplitude se encontram em cada detalhe no corao de Perdizes. Este apartamento exclusivo dispe de trs amplas sutes projetadas para oferecer o mximo de privacidade, com destaque para a sute master, um verdadeiro santurio particular equipado com closet planejado, banheiro com jacuzzi e um terrao privativo com vista livre. Para quem busca versatilidade, o imvel conta ainda com uma sala ntima acolhedora e uma sala de TV que pode ser facilmente revertida para um escritrio privativo. A experincia social grandiosa: o living imponente para dois ambientes integra-se perfeitamente sala de jantar e a uma ampla varanda principal, j com fechamento em painis de vidro. O acabamento original em tbua corrida de madeira em toda a rea social confere um toque de nobreza e aconchego imediato. A praticidade garantida por uma sala de almoo independente, cozinha planejada e uma rea de servio completa com dependncias para funcionrios. Pensado na organizao, todos os ambientes possuem armrios embutidos de alta qualidade. Um dos grandes diferenciais so as duas varandas (frente e fundos), ambas j envidraadas, o que amplia a rea til e o conforto trmico e acstico. O imvel possui um potencial extraordinrio para modernizao, estando em seu estado original, porm muito bem conservado, podendo ser habitado imediatamente com apenas uma pintura nova e a troca do piso da rea ntima. Para total convenincia, o apartamento dispe de trs vagas de garagem determinadas e um depsito privativo no subsolo, alm de o edifcio contar com gerador de energia prprio. O lazer no condomnio completo, oferecendo piscina aquecida e ensolarada integrada churrasqueira e forno de pizza, academia bem equipada e um salo de festas impecvel. Uma oportunidade rara de adquirir um /quadrado perfeito/ em uma das regies mais valorizadas de So Paulo, unindo potencial de valorizao e qualidade de vida.

Localizao Privilegiada em Perdizes Onde a vida acontece a p:

Abastecimento e Gastronomia: Em frente ao Po de Acar (Cardoso de Almeida), ao lado do Sacolo Turiau e a 300m da Pizzaria Veridiana. Tudo o que voc precisa (farmcias, lavanderias e mimos) em um raio de 150m.

Educao de Elite: Proximidade imediata com as melhores instituies: Santa Marcelina (200m), Colgio Batista (500m) e PUC-SP (700m).

Lazer e Cultura: Caminhe 7 min at o Parque da gua Branca ou 20 min at o Allianz Parque e Pacaembu.

Mobilidade: Fcil acesso ao Terminal Barra Funda, Avenida Dr. Arnaldo e Avenida Paulista com ampla oferta de transporte pblico na porta. So 18 min de caminhada at a estao metr Marechal Deodoro, e no futuro (2027) estar a apenas 4 quadras da estao metr PUC

• linha Laranja.