Apartamento à venda com 4 quartos, 219m²

Descrição do imóvel

Este apartamento à venda no Edifício BarraMares em Balneário Camboriú reúne 219 m² privativos, quatro suítes e três vagas de garagem. O endereço é Avenida Atlântica, 3550, no Centro. A planta inclui living, sala de estar e jantar, sacada e varanda gourmet com churrasqueira.

O apartamento

Nas fotos desta unidade, o living apresenta painel de televisão e uma área de estar conectada ao jantar. Você tem esses ambientes para organizar a convivência e receber visitas. A cozinha americana permite manter o contato com a área social durante o preparo das refeições, enquanto a varanda gourmet oferece outro espaço para reunir as pessoas.

O fechamento envidraçado da varanda e a vista da faixa de areia e do mar aparecem nas imagens da unidade. Você pode avaliar essa relação com a orla pelas fotos e conferir os ângulos durante a visita.

Os quatro dormitórios são suítes, configuração que dá a cada quarto seu próprio banheiro. A ficha informa cinco banheiros e também registra lavabo, sem discriminar sua contagem. As três vagas atendem quem precisa acomodar mais de um veículo.

Entre os itens informados estão móveis planejados, armários de cozinha e embutidos, ar-condicionado, porcelanato, acabamento em gesso, aquecimento a gás e gás individual. A classificação de mobília e os bens incluídos na venda devem ser conferidos na proposta.

O edifício

O BarraMares possui piscina, academia, salão de festas e sala de jogos. Você pode alternar atividades dentro do condomínio e reservar os espaços de convivência conforme as regras de uso.

A galeria do empreendimento mostra o hall com pé-direito elevado e as piscinas junto à fachada. O empreendimento conta ainda com elevador, hall de entrada decorado e mobiliado, interfone, entrada para banhistas e box de praia. Esses dois últimos itens ajudam a organizar o retorno dos passeios à praia e a guardar os acessórios utilizados na orla.

Localização

Avenida Atlântica, 3550, Centro, Balneário Camboriú/SC, CEP 88330-024. O edifício fica de frente para a Praia Central. As fotos da unidade mostram a Avenida Atlântica entre o prédio e a faixa de areia.

Para compras e serviços, o percurso até o Prático Supermercado, Avenida Brasil, 2890, foi indicado em aproximadamente 400 m e 6 minutos a pé, via Avenida Atlântica e Rua 3100. A Droga Raia, Avenida Brasil, 2970, aparece a cerca de 400 m e 5 minutos, pelo mesmo eixo de ruas.

Para comer fora, a Casa Itália Rodízio Italiano, Rua 3200, 162, fica a aproximadamente 350 m e 5 minutos, via Avenida Atlântica e Rua 3200. O Lucca Bistrô, Rua 2870, 95, foi indicado a cerca de 650 m e 9 minutos, via Avenida Atlântica. O Passeio San Miguel aparece a 400 m e 5 minutos, via Rua 3420. Para um passeio mais longo, o Guacamole Cocina Mexicana, Avenida Normando Tedesco, 1122, fica a aproximadamente 1,8 km e 24 minutos, via Avenida Atlântica.

A Criativa Padaria Artesanal, loja 02, Rua 3300, 87, está a aproximadamente 190 m e 3 minutos, via Avenida Atlântica e Rua 3300. A Wave Barra Sul, Rua 3300, 330, aparece a cerca de 400 m e 6 minutos, pela Rua 3300. O Colégio Margirus, Rua 2000, 830, exige um trajeto maior: aproximadamente 1,7 km e 24 minutos, via Avenida Atlântica e Terceira Avenida.

Distâncias e tempos aproximados, consultados no Google Maps em modo caminhada em 18/10/2026, com origem no Edifício BarraMares. Os percursos podem variar conforme o ponto de acesso e as condições do caminho.

Para quem este apartamento faz sentido

• Quem busca quatro quartos com banheiros próprios, para dar autonomia aos moradores e hóspedes.
• Quem recebe familiares ou amigos e valoriza living, sala de jantar e varanda gourmet.
• Quem utiliza vários veículos e precisa de três vagas.
• Quem pretende usar piscina e academia no próprio condomínio.

Pontos fortes e pontos para conferir

• 219 m² privativos: área distribuída entre ambientes sociais e quatro suítes.
• Churrasqueira e varanda gourmet: espaços adicionais para refeições e encontros.
• Lazer no edifício: piscina, academia e salões complementam o uso do apartamento.
• Custos e condições: o condomínio informado é de R$ 2.850,00, com periodicidade a confirmar. IPTU e composição dos encargos devem ser consultados.
• Itens da venda: confirme quais móveis e equipamentos permanecem e confira a documentação antes de formalizar a proposta.

Perguntas frequentes Qual é o valor de venda?

O valor anunciado é R$ 10.700.000,00, sujeito a alteração. A disponibilidade e as condições devem ser atualizadas no atendimento.

São quatro quartos ou quatro suítes?

São quatro dormitórios no total, todos suítes. A ficha também informa cinco banheiros e registra lavabo.

Quanto tem de área privativa?

São 219 m² de área privativa. A área total ainda precisa ser confirmada e não deve ser confundida com essa medida.

Tem quantas vagas?

A unidade dispõe de três vagas de garagem. A disposição e as dimensões podem ser verificadas durante a visita.

Tem churrasqueira no apartamento?

Sim. A ficha da unidade informa churrasqueira