Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 233m²

Descrição do imóvel

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia.

Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes.

O Apartamento

4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade.

Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas.

Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário.

3 vagas de garagem cobertas.

Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética.

Edifício Magnific — Clube de Morar

Apenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra.

Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns.

Infraestrutura de Lazer Completa:

Piscina para adultos e infantil

Academia equipada e moderna

Espaço gourmet com churrasqueira

Salão de festas climatizado

Brinquedoteca e playground

Áreas verdes preservadas para convivência

Localização Estratégica

Situado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância.

A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos.

Condições Comerciais

Valor: R$ 1.798.500,00 AGORA R$ 1.599.500,00

Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceito

Agende uma visita com Igor Reis

Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT

CRECI-RJ 87.961

WhatsApp: (22) 99905-0321