Apartamento à venda com 4 quartos, 440m²

Descrição do imóvel

Venda apartamento reformado de 440 m com 4 Sutes, 3 Vagas, Rua Maranho, 887

• Higienpolis por R$ 7.150.00,00

Vende-se imvel residencial localizado na Rua Maranho, 887, apartamento 61, bairro Higienpolis, So Paulo/SP, no valor de R$ 7.150.000,00 , com 440 m de rea til, 4 sutes, lavabo, 3 vagas de garagem e depsito, em um dos endereos mais valorizados do bairro.

Um apartamento totalmente reformado, que une sofisticao e funcionalidade em cada detalhe. A rea social abundante e extremamente bem distribuda, com sala de estar com lareira, sala de jantar, bar e uma sala de TV independente, alm de um escritrio que traz versatilidade para o dia a dia. O imvel conta tambm com lavabo, trazendo ainda mais praticidade para receber.

A vista um dos grandes destaques: livre, permanente e voltada para as copas das rvores nas imediaes do Colgio Sion, garantindo privacidade e uma conexo rara com o verde em plena cidade.

Na rea ntima, so 4 sutes confortveis, todas com ar-condicionado e excelente marcenaria. Duas das sutes possuem integrao direta entre si por uma porta de correr, oferecendo flexibilidade para diferentes configuraes. A sute master se destaca por um closet enorme, super amplo e elegante, alm de banheiro com jacuzzi, dois chuveiros e duas pias, criando uma verdadeira experincia de conforto.

O imvel conta ainda com um espao dentro do prprio apartamento destinado academia, que pode ser reativado ou adaptado conforme a necessidade.

A copa e a cozinha so amplas e funcionais, com marcenaria nova e uma divisria que permite integrao visual entre os ambientes, mantendo leveza e sofisticao. A lavanderia espaosa e conta com quarto e banheiro de servio, completando a estrutura.

O condomnio oferece academia e est localizado em uma rua extremamente exclusiva de Higienpolis, conhecida por seu cabeamento subterrneo, um detalhe raro em So Paulo que preserva a esttica urbana e valoriza ainda mais o entorno.

Localizao privilegiada, prxima aos principais pontos do bairro, com fcil acesso ao Shopping Ptio Higienpolis, ao Hospital Samaritano, alm do Colgio Sion, e Colgio Rio Branco, reforando ainda mais a convenincia e o alto padro da regio.

Condomnio R$ 8.346,77

IPTU R$ 23.130,50