Apartamento à venda com 4 quartos, 136m²

Rua Professor Lincoln Continentino, Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

Código: 452909
  • Venda: R$ 1.950.000
  • IPTU: R$ 398
  • Condomínio: R$ 990

  • 136m² Útil

  • 4 Vagas

  • 4 Quartos

  • 5 Banheiros

  • 3 Suítes

Venda

R$ 1.950.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 990

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 398

Anunciante

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Descrição do imóvel

Excelente apartamento em uma das melhores localizações do bairro Cidade Nova. Com 136 m², o imóvel está em prédio moderno, entregue em 2023, com apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. A área social possui excelente integração dos ambientes, com sala ampla para dois ambientes e varanda gourmet com churrasqueira a gás, criando um espaço confortável e funcional para receber familiares e amigos. O apartamento apresenta acabamento de alto padrão, com materiais cuidadosamente selecionados, marcenaria planejada em todos os ambientes, rebaixamento em gesso e projeto luminotécnico, além de uma decoração contemporânea e muito bem executada. Na área íntima são 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master merece destaque pelo excelente espaço, amplo closet com marcenaria planejada e banheiro com ótimo padrão de acabamento. Os demais quartos também contam com ambientes planejados, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos espaços. A cozinha é totalmente planejada, com marcenaria de excelente qualidade, bancadas em granito e ótimo espaço de armazenamento. Outro grande diferencial são as 4 vagas de garagem cobertas, característica pouco comum em apartamentos desta metragem na região. O Edifício possui área comum moderna e muito bem cuidada, com salão de festas integrado ao espaço gourmet, academia equipada, hall social decorado, paisagismo e elevador. Uma excelente opção para quem procura um imóvel moderno, espaçoso, pronto para morar e com acabamento de alto padrão, em uma das regiões mais valorizadas do Cidade Nova. Agende sua visita com a Mendes & Rimas Imóveis.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Academia

    Academia

    O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.

  • Salão de festas

    Salão de festas

    Área reservada para realização de eventos e confraternizações.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Quintal cercado

    Quintal cercado

    Área externa cercada, ideal para crianças e animais de estimação.

  • Área gourmet

    Área gourmet

    Área equipada para preparar refeições e receber convidados.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Elevador

    Elevador

    O edifício possui elevador para acesso facilitado.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Interfone

    Interfone

    O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.

  • Jardim

    Jardim

    O imóvel conta com um jardim bem cuidado.

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Telefone:

(31) 3889-4765

CRECI: 24252


Venda

R$ 1.950.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 990

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Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

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