Apartamento à venda com 4 quartos, 250m²

Rua Conde de Irajá, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: CM12235-199
  • Venda: R$ 4.100.000
  • IPTU: R$ 2.713
  • Condomínio: R$ 3.201

  • 250m² Útil

  • 4 Vagas

  • 4 Quartos

  • 5 Banheiros

  • 3 Suítes

Venda

R$ 4.100.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.201

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.713

Anunciante

Rogério Sátiro

Telefone

(11) 99208-0655

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Situado no coração da Vila Mariana, esse amplo apartamento de 250 m² é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes planejadas, este imóvel se destaca pela generosa área social que proporciona um living para quatro ambientes, perfeito para receber amigos e familiares. A vista do living é simplesmente maravilhosa, e a integração com a área gourmet aumenta ainda mais a sensação de espaço e acolhimento.

A cozinha foi cuidadosamente planejada para atender às suas necessidades, oferecendo espaço adequado para o dia a dia. A área de serviço é espaçosa e conta com banheiro de serviço e dependência de empregada, facilitando a rotina familiar. Ao longo do apartamento, você encontrará um corredor com roupeiro, um lavabo de fácil acesso e uma atmosfera que combina elegância com funcionalidade.

Este condomínio fechado oferece uma infraestrutura de lazer de primeira linha, contando com piscina aquecida, piscina infantil e até uma com raia olímpica, perfeita para quem gosta de nadar. As opções de entretenimento são diversificadas, incluindo quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de jogos, brinquedoteca e um espaço gourmet que atende a qualquer ocasião. A presença de um fitness completo e sauna garantem que os moradores mantenham um estilo de vida ativo e saudável.

Localizado em uma região privilegiada, o imóvel está perto de importantes vias de acesso e do transporte público, facilitando a locomoção pela cidade. Além disso, a proximidade com escolas de qualidade torna este apartamento uma excelente escolha para famílias. O próprio bairro da Vila Mariana possui uma rica oferta de comércio, restaurantes e cultura, proporcionando um ambiente vibrante para seus moradores.

Com 4 vagas de garagem e diversas comodidades como segurança 24 horas, portaria com controle de acesso e sistema contra incêndio, o imóvel garante tranquilidade e conforto no dia a dia. O apartamento foi reformado há algum tempo e está pronto para receber novos moradores, oferecendo uma boa sensação de acolhimento desde o primeiro momento. Para quem busca um lugar para chamar de lar, ou um ótimo investimento, este apartamento é uma oportunidade que não pode ser ignorada. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe desse espaço impetuoso em um dos bairros mais desejados de São Paulo.


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Playground

    Playground

    Espaço recreativo dedicado às crianças.

  • Sala de Jogos

    Sala de Jogos

    Espaço dedicado para entretenimento e jogos.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Armazém

    Armazém

    Espaço dedicado para armazenamento de itens maiores.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Rogério Sátiro

Telefone:

(11) 99208-0655

CRECI: 81.361 F


Venda

R$ 4.100.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 3.201

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.713

Anunciante

Rogério Sátiro

Telefone

(11) 99208-0655

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

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Rua Conde de Irajá, Vila Mariana, São Paulo - SP