Apartamento à venda com 4 quartos, 254m²

Descrição do imóvel

Duplex à venda no Campo Belo | 254 m² | 4 suítes | 4 vagas

Amplitude, privacidade e excelente distribuição em um duplex de 254 m² no Campo Belo.

Localizado na Rua Barão do Triunfo, este apartamento oferece uma combinação rara de conforto, funcionalidade e privacidade. Em um edifício com apenas uma unidade por pavimento, o imóvel é ideal para quem busca ambientes generosos, boa separação entre área social e área íntima e praticidade para a rotina familiar.

No pavimento superior, fica a área privativa, composta por 4 suítes com closet. A suíte principal conta com terraço, e o andar ainda dispõe de escritório, criando um espaço reservado para trabalho, estudos ou apoio à rotina da família.

No pavimento inferior, concentram-se os ambientes sociais e de serviço: hall social, living amplo para estar e jantar, terraço, lavabo, sala de almoço, cozinha, lavanderia e dependências completas de serviço, com banheiro.

Entre os principais diferenciais estão a planta duplex, que proporciona clara separação entre os ambientes, a privacidade de uma única unidade por andar, as 4 vagas demarcadas e exclusivas no subsolo, além de depósito privativo.

Destaques do imóvel

• 254 m² de área útil

• 4 suítes com closet

• Suíte principal com terraço

• Escritório na área íntima

• Living amplo para estar e jantar

• Terraço junto à área social

• Lavabo

• Sala de almoço

• Cozinha funcional

• Lavanderia

• Dependências completas de serviço

• Planta duplex, com separação clara entre área social e área íntima

• Uma unidade por andar

• 4 vagas demarcadas e exclusivas no subsolo

• Depósito privativo no subsolo

Condomínio

• Portaria 24 horas

• Lazer comum com salão de festas, piscina aquecida e sauna seca

• Edifício com configuração privativa, sendo uma unidade por pavimento

Localização

Localizado na Rua Barão do Triunfo, no Campo Belo, o imóvel está em uma região consolidada da Zona Sul de São Paulo, com ampla oferta de comércio, serviços, escolas, restaurantes, padarias, supermercados e conveniências de bairro.

A localização favorece o acesso a importantes vias, como Avenida Santo Amaro, Avenida Jornalista Roberto Marinho, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Vereador José Diniz e Avenida Washington Luís, facilitando os deslocamentos para Moema, Brooklin, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Chácara Santo Antônio, região da Berrini e Aeroporto de Congonhas.

A região também conta com acesso à Estação Campo Belo da Linha 5–Lilás e conexão com a Linha 17–Ouro, ampliando as alternativas de mobilidade no eixo da Avenida Jornalista Roberto Marinho.

Entre os pontos de interesse no entorno, destacam-se o Shopping Ibirapuera, a região de Moema, o eixo comercial da Avenida Santo Amaro, o Brooklin, a Avenida Jornalista Roberto Marinho e importantes polos corporativos da Zona Sul.

Vagas e depósito

O imóvel conta com 4 vagas demarcadas e exclusivas no subsolo, além de depósito privativo.