Apartamento à venda com 4 quartos, 414m²

Descrição do imóvel

Duas matrículas independentes com Potencial de desmembramento e 4 Vagas: Monumental apartamento de 414m² no Edifício Cacique no Paraíso

Se você busca o privilégio de morar em um espaço verdadeiramente grandioso ou procura uma oportunidade única de investimento imobiliário de alta rentabilidade, este apartamento no Paraíso é a escolha definitiva. Situado na tradicional Rua do Paraíso, 68, no icônico Edifício Cacique, o imóvel conta com impressionantes 414 m² de área útil extraordinariamente bem distribuídos. Trata-se de uma joia rara no mercado, originalmente formada pela junção de duas unidades, o que confere ao bem o diferencial exclusivo de possuir duas matrículas independentes registradas em cartório.

Essa característica única abre um leque espetacular de possibilidades: além de atender perfeitamente uma família que exige máxima amplitude e conforto, o imóvel é um prato cheio para arquitetos e investidores focados no conceito de compra, reforma e revenda (flipping). Através de um projeto de modernização adequado, a unidade pode ser perfeitamente desmembrada de volta, dando origem a dois excelentes apartamentos tipo independentes em uma das regiões mais cobiçadas e valorizadas da capital paulista.

DETALHES DO IMÓVEL (PLANTA MONUMENTAL E MÚLTIPLAS CONFIGURAÇÕES):

Área privativa espetacular com 414 m² de área útil com excelente aproveitamento de layout.

Flexibilidade jurídica e patrimonial: Imóvel com 2 matrículas independentes, permitindo futuro desmembramento pós-obra.

Ala íntima imponente contando com 4 dormitórios amplos, sendo todos suítes aconchegantes e bem iluminadas.

Total comodidade familiar com 5 banheiros completos distribuídos estrategicamente pela unidade.

Living grandioso com múltiplos ambientes, integrado a uma sala de TV privativa ideal para momentos de cinema em família.

Estrutura de serviços completa: Cozinha generosa, despensa independente para armazenamento e lavanderia ampla e ventilada.

Praticidade automotiva rara para o bairro: 4 vagas de garagem exclusivas e demarcadas.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E PRESTÍGIO NO BAIRRO DO PARAÍSO:

Morar ou investir na Rua do Paraíso significa estar conectado ao coração pulsante de São Paulo, desfrutando de uma infraestrutura incomparável onde tudo se faz a pé:

Eixo Cultural e de Lazer: Localização fantástica a poucos minutos de caminhada da icônica Avenida Paulista e do Shopping Pátio Paulista, garantindo acesso imediato a cinemas, teatros e livrarias.

Mobilidade Perfeita: Praticidade total com proximidade a importantes estações de metrô e corredores de ônibus estruturados, interligando você rapidamente a qualquer ponto da cidade.

Rede de Serviços de Elite: Cercado pelos melhores colégios tradicionais de São Paulo, hospitais de referência nacional, agências bancárias, padarias gourmet e supermercados premium.

Alta Gastronomia: Circuito gastronômico riquíssimo no entorno, com restaurantes de culinária internacional e cafés charmosos.

A união definitiva entre a grandiosidade de uma planta de 414m² com 4 suítes, a inteligência de um imóvel com duas matrículas e alto potencial de lucro, e o privilégio insuperável de estar no coração do Paraíso.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

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CRECI 30583-J