Apartamento à venda com 4 quartos, 372m²

Descrição do imóvel

Mansão Suspensa de 372 m² com Vista Panorâmica Mar Praia de Icaraí, Niterói/RJ

The One Residence - Abra as portas para o endereço residencial mais moderno, imponente e sofisticado de Niterói. Apresentamos para venda, sob o exclusivo formato de Porteira Fechada (Turn-Key), este espetacular apartamento de altíssimo luxo, localizado em posição absoluta de linha de frente para a Praia de Icaraí.

Com uma monumental planta linear de 372,00 m² de área útil privativa, o imóvel foi integralmente projetado, planejado e decorado por um arquiteto de projeção nacional. Cada ambiente exibe uma curadoria refinada de mobiliário contemporâneo, obras de arte, revestimentos nobres e automação residencial, permitindo aos futuros proprietários usufruírem do imóvel imediatamente após a assinatura, com total comodidade e sem a necessidade de reformas.

Suíte Máster Monumental de 57 m²: O grande destaque da ala íntima é o verdadeiro santuário projetado para o casal. Com impressionantes 57,00 m² de área privativa dedicada, o ambiente entrega uma experiência de hotelaria cinco estrelas internacional, dispondo de amplo espaço de circulação, closet de alta marcenaria e uma luxuosa sala de banho com acabamentos finos.

Geometria de Vista Perfeita: O apartamento oferece a moldura visual ideal da orla de Icaraí. Essa altura estratégica concede uma vista panorâmica singular e estonteante do mar, permitindo contemplar toda a praia e o horizonte com serenidade, mantendo uma conexão visual perfeita com a natureza.

Soberania Automotiva Absoluta (05 Vagas): Um diferencial de infraestrutura incomparável na Zona Sul: o ativo conta com 05 vagas de garagem exclusivas, cobertas e escrituradas, garantindo segurança patrimonial total para a frota familiar e veículos de grande porte.

Engenharia de Espaço e Atributos Técnicos:

Ala Social e Convivência Executiva

Living Expandido de Alta Representatividade: Salão cinematográfico totalmente mobiliado e decorado, integrando com fluidez as salas de estar principal, jantar de gala e lounge de recepções. O espaço conecta-se ao varandão frontal sobre o mar, criando a atmosfera perfeita para eventos institucionais e familiares.

Lavabo Social de Grife: Banheiro de apoio social imponente com cubas esculpidas em pedras nobres e projeto de iluminação indireta, planejado para atender convidados de forma discreta.

Ala Íntima (Privacidade e Conforto Acústico)

04 Suítes Master Lineares: Dormitórios amplos, extremamente iluminados e arejados, todos decorados de forma personalizada com armários embutidos de alta marcenaria, cabeceiras estofadas e climatização por sistemas Split ocultos de alta performance.

Ala Gastronômica Retaguarda Operacional (Backoffice)

Copa-Cozinha de Alta Gastronomia: Espaço culin