Apartamento à venda com 4 quartos, 425m²
Avenida Sete de Setembro, Vitória, Salvador - BA
Código: AP02366- Venda: R$ 21.000.000
- IPTU: R$ 23.523
- Condomínio: R$ 7.662
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425m² Útil
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6 Vagas
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4 Quartos
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5 Banheiros
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4 Suítes
R$ 21.000.000
R$ 7.662
R$ 23.523
Brito e Bitencourt Imóveis
(71) 3247-9066
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Descrição do imóvel
Luxuoso apartamento Corredor da Vitória ?
? Área privativa: 425 m².
? Composição interna:
? 4 suítes, incluindo uma suíte master com closet e hidromassagem.
? Ambientes sofisticados: sala de estar ampla com vários ambientes, lavabo, área de serviço e depósito privativo para armazenamento.
? Apartamento finamente decorados, climatizados, com armários, piso Limestone português.
? 6 vagas de garagem.
*Lazer, Infraestrutura e segurança:
*? Lazer completo:*
? Salão de festas, salão de jogos, biblioteca, sala de leitura, espaço gourmet, academia, sauna, piscina com aquecimento, quadra de squash climatizada e quadra poliesportiva/futebol de salão.
? Teleférico interno com acesso direto ao píer privativo com deck para embarcações, piscina prainha e bar de apoio.
? *Serviços e conveniências:*
? 4 elevadores (dois sociais climatizados, um de serviço e um de carga), pré-chamada nos apartamentos, gerador automático, central de gás, lava-jato, intercom por PABX, vagas para visitantes, bicicletário, irrigação automática e depósito privativo.
? Segurança: Guarita blindada, clausura, circuito interno de TV e monitoramento eletrônico.
? Regularização do píer: O píer foi recentemente regularizado junto à Superintendência do Patrimônio da União, com valor estimado em R$ 5,3 milhões e vigência de licença por 20 anos.
Condomínio
R$7.662,34 (ago 25)
Taxa extra
R$2.760,88
Fundo de reserva
R$766,23
Cessão onerosa do píer
R$381,71
IPTU R$1.960,25
? Localização nobre: Situado no trecho da Avenida Sete de Setembro conhecido como Corredor da Vitória, conecta o Largo da Vitória ao Campo Grande. É uma das áreas mais valorizadas da cidade, repleta de museus, centros culturais, grande arborização e infraestrutura urbana sofisticada.
? Torre única, 33 andares, com um apartamento por andar, estilo pós-moderno assinado por Ivan Smarcevscki.
Investimento: R$ 21.000.000,00
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08/10/2026
Características do imóvel
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Piscina
Piscina
O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.
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Segurança de plantão
Segurança de plantão
O imóvel conta com segurança disponível em tempo integral.
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Academia
Academia
O imóvel conta com uma academia para manter a forma sem sair de casa.
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Salão de festas
Salão de festas
Área reservada para realização de eventos e confraternizações.
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Lavanderia
Lavanderia
O imóvel possui um espaço dedicado para lavar e secar roupas.
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Área gourmet
Área gourmet
Área equipada para preparar refeições e receber convidados.
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Ar condicionado
Ar condicionado
Equipado com ar condicionado para conforto térmico.
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Aceita Pets
Aceita Pets
O condomínio e o proprietário permitem animais de estimação em todos os ambientes.
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Quadra de esportes
Quadra de esportes
O imóvel conta com quadras para prática de esportes.
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Interfone
Interfone
O imóvel possui sistema de interfone para comunicação interna.
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Vista pro mar
Vista pro mar
O imóvel oferece uma vista para o mar.
Responsável pelo anúncio
Nome do anunciante: Brito e Bitencourt Imóveis
Telefone:
(71) 3247-9066
CRECI: 13.442
Venda
R$ 21.000.000R$ 7.662
R$ 23.523
Brito e Bitencourt Imóveis
(71) 3247-9066
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