Apartamento à venda com 4 quartos, 191m²

Descrição do imóvel

<b>Edifício Imperatriz: Frente Mar | Andar Alto | Balneário Camboriú - SC</b>

<b>A união perfeita entre rentabilidade imediata e patrimônio de luxo na Avenida Atlântica.</b>

Este imóvel no icônico <b>Edifício Imperatriz (Torre D)</b> oferece uma das vistas mais desejadas de Balneário Camboriú. Com aproximadamente <b>191m² de área privativa</b>, o apartamento foi estrategicamente preparado para gerar renda imediata, estando hoje dividido em duas unidades independentes com <b>fechaduras eletrônicas</b>, mas com total facilidade de reversão para a <b>planta original de 4 suítes</b>.

<b>Diferenciais e Comodidades:</b>

<b>Entradas Independentes:</b> Acessos separados, ideal para gestão de Airbnb, com alta demanda, proporcioando uma alta rentabilidade.

<b>Climatização Total:</b> Ar-condicionado em todos os quartos e salas.

<b>Lazer Completo:</b> Piscina adulto, piscina infantil e salão de festas.

<b>Vaga de Garagem:</b> 01 vaga de garagem rotativa (garantida para todos os apartamentos do edifício).

<b>Experiência:</b> Elevador panorâmico com vista para a orla.

<b>Configuração Atual (Duas Unidades):</b>

<b>Unidade A (Frente Mar):</b> 2 Suítes (sendo uma master com varanda e vista mar), 2 salas com varanda integrada vista mar, cozinha e lavabo.

<b>Unidade B:</b> 1 Suíte privativa, sala e cozinha integradas e banheiro social.

<b>Potencial de Reversão:</b> Planta flexível que permite retornar facilmente ao layout de <b>4 suítes amplas</b>, atendendo ao mercado de luxo da orla.

<b>Invista no metro quadrado mais valorizado do Brasil com fluxo de caixa garantido o ano todo.</b>