Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 1200m²

Descrição do imóvel

Magnífica Residência de Alto Padrão – Oportunidade Exclusiva

Apresentamos uma propriedade singular, que combina sofisticação, espaço generoso e uma configuração arquitetônica versátil, ideal para quem busca conforto absoluto ou um investimento estratégico. Localizada em um terreno privativo de 3.690 m², esta residência se destaca pela sua infraestrutura completa.

Detalhes do Imóvel:

• Área do Terreno: 3.690 m²

• Área Construída: 1.200 m²

• Suítes: 4 suítes internas (incluindo uma Master com closet e banheira de hidromassagem). Todos os dormitórios contam com mobília planejada de alto padrão.

Diferenciais e Versatilidade:

O grande destaque desta propriedade é o anexo independente, que abriga dois apartamentos completos, perfeitos para receber hóspedes com total privacidade ou para locação secundária:

• Unidade Térrea: 1 suíte com closet e conceito de sala e cozinha integrada.

• Unidade Superior: 2 suítes com closet (uma delas com banheira), sala de estar e cozinha privativa.

Infraestrutura e Lazer:

• Área Social: Ampla sala interna com 2 lavabos estrategicamente posicionados.

• Lazer Externo: Área de convivência com 3 lavabos dedicados (feminino, masculino e acessível).

• Área de Serviço: Dependência completa e isolada, com lavanderia de dimensões generosas (3 cubas), 2 dormitórios para funcionários e banheiro de apoio.

Valores:

• Venda: R$ 12.000.000,00

• Locação: R$ 80.000,00/mês

• Condomínio: R$ 2.330,00

• IPTU: R$ 1.530,00 (mensal)

Condomínio Encontro das águas - Lauro de Freitas