Apartamento à venda com 4 quartos, 148m²

Descrição do imóvel

ZION PONTA DAREIA ERGUS ENGENHARIA | APARTAMENTOS A PARTIR DE R$ 2.180.185,96

Conheça o Zion Ponta dAreia, empreendimento da ERGUS Engenharia em uma das regiões mais valorizadas de São Luís, próximo à Lagoa da Jansen, Avenida dos Holandeses e a toda estrutura de serviços da Ponta dAreia.

Com arquitetura contemporânea e inspiração no design biofílico, o projeto foi concebido para ampliar a conexão entre moradia e natureza, valorizando iluminação natural, ventilação, paisagismo e ambientes voltados ao bem-estar.

O APARTAMENTO

Apartamento com aproximadamente 148,55 m² de área privativa, oferecendo 4 suítes e 3 vagas de garagem.

Todos os apartamentos são voltados para o nascente, característica que favorece ventilação e conforto térmico. O projeto possui apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores.

A área social foi projetada com integração entre living, cozinha e varanda, criando um ambiente amplo e contemporâneo para receber e conviver. A varanda foi concebida valorizando a vista para a Lagoa da Jansen, enquanto a suíte master se destaca pela privacidade e pela vista panorâmica da cidade.

O EMPREENDIMENTO

O Zion possui 2 torres, 60 apartamentos e apenas 2 unidades por andar, implantados em uma área total de aproximadamente 3.000 m².

A estrutura de lazer, esporte, convivência e serviços inclui:

Piscina adulto com raia

Piscina infantil

Arena Beach para beach tennis, futevôlei e vôlei de praia

Quadra recreativa

Academia

Espaço Kids

Playground

Brinquedoteca

Salão de jogos

Wine Lounge

Espaço Gourmet

Salão de festas

Espaço de convivência

Espaço Zen

Solarium

Pet Play

Espaço Pet

Mercadinho

Espaço Beleza

Bicicletários

Ferramentaria compartilhada

A composição da área de lazer é apresentada no projeto do mezanino do empreendimento.

TECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE

O Zion incorpora soluções voltadas à eficiência e à redução de custos condominiais, incluindo usina de energia solar, reaproveitamento de água proveniente dos aparelhos de ar-condicionado e parte das águas pluviais, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, gerador para áreas comuns e elevadores, área técnica segura para manutenção dos aparelhos de ar-condicionado e sistema de aquecimento de água a gás nos banheiros.

O empreendimento também conta com controle de acesso, portões automatizados, circuito fechado de TV, fechadura digital na entrada social dos apartamentos, acesso de veículos por tag e acesso de pedestres por biometria.

LOCALIZAÇÃO

Rua Aziz Heluy Quadra 28 Ponta dAreia São Luís/MA.

Localização privilegiada, próxima à Lagoa da Jansen, Avenida dos Holandeses e Ponta dAreia, com fácil acesso a restaurantes, supermercados, escolas, serviços e alguns dos principais pontos da cidade.

VALOR

Apartamentos a partir de R$ 2.180.185,96

Valor correspondente à menor unidade disponível na tabela comercial de julho de 2026, com 148,55 m², 4 suítes e 3 vagas de garagem. A construtora informa que a tabela poderá ser alterada sem aviso prévio.

Empreendimento em construção.

Construtora: ERGUS Engenharia

Memorial de Incorporação registrado sob o nº 02, matrícula nº 130.345, no 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Luís, com patrimônio de afetação averbado.

Entre em contato para consultar as unidades disponíveis, conhecer a planta, condições de pagamento e receber todas as informações sobre o Zion Ponta dAreia.