Apartamento à venda com 4 quartos, 191m²

Descrição do imóvel

Apartamentos de 191 a 196 m² com 4 suítes e hall privativo no Calhau

Arquitetura contemporânea, ambientes generosos e uma localização privilegiada para viver o melhor do Calhau.

Um novo projeto residencial de alto padrão chega a uma das regiões mais desejadas de São Luís, reunindo arquitetura autoral, conforto, lazer completo e apartamentos projetados para famílias que valorizam espaço, privacidade e qualidade de vida.

São unidades com áreas privativas entre 191,02 m² e 196,04 m², distribuídas em duas torres residenciais, com apenas 2 apartamentos por pavimento e hall social privativo. Os apartamentos contam com 4 suítes, sendo uma suíte master com varanda, closet e banheiro duplo.

A área social foi pensada para proporcionar amplitude e integração. O apartamento dispõe de sala de estar e jantar, varanda gourmet, lavabo e cozinha, criando espaços confortáveis tanto para a rotina familiar quanto para receber convidados. A planta é complementada por quarto e banheiro de serviço, preservando a funcionalidade necessária em um imóvel desta categoria.

O projeto arquitetônico explora uma linguagem contemporânea e uma relação marcante com a paisagem do Calhau. As perspectivas do empreendimento revelam uma torre de linhas elegantes, grandes varandas e integração visual com o entorno, enquanto as plantas apresentam diferentes configurações entre 191 m², 192 m² e 196 m², permitindo escolher a unidade mais adequada ao perfil de cada família.

Um condomínio pensado para viver bem todos os dias

A estrutura de lazer foi concebida como uma extensão do apartamento, com ambientes de convivência, esporte, descanso e entretenimento.

O empreendimento oferece piscina adulto com raia, piscina infantil, prainha, deck com churrasqueira, academia, pista funcional, salão de festas com bar, brinquedoteca, playground, quadra recreativa, lounge externo, lounge champanheira, living e solarium. O projeto também contempla espaços que facilitam o cotidiano, como minimercado, área para delivery e pet wash.

A implantação das áreas comuns também inclui recursos voltados à segurança e mobilidade, como controle dos acessos, bicicletário e estação rotativa para carregamento de veículo elétrico. A ficha técnica prevê ainda 3 ou 4 vagas de garagem por apartamento, conforme a unidade.

Localização estratégica no Calhau

Morar no Calhau significa estar próximo a alguns dos principais eixos de circulação, serviços e lazer da cidade, com fácil conexão à Avenida dos Holandeses e à região da orla.

O projeto está inserido em uma área consolidada, próxima à Praia da Litorânea, Lagoa da Jansen, Tropical Shopping, serviços, restaurantes e outras conveniências, combinando mobilidade urbana com a atmosfera residencial característica da região.

Principais características

Apartamentos de 191,02 m² a 196,04 m²

4 suítes

Suíte master com varanda

Closet na suíte master

Banheiro master duplo

Sala de estar e jantar

Varanda gourmet

Cozinha

Lavabo

Hall social privativo

Quarto e banheiro de serviço

Apenas 2 apartamentos por pavimento

3 ou 4 vagas de garagem, conforme a unidade

Duas torres residenciais

15 pavimentos tipo

Condomínio com lazer completo

Piscinas adulto e infantil

Piscina com raia

Academia

Pista funcional

Salão de festas

Lounge externo

Lounge champanheira

Brinquedoteca

Playground

Quadra recreativa

Pet wash

Minimercado

Espaço para delivery

Estrutura para carregamento de veículos elétricos

O empreendimento possui apartamentos disponíveis em diferentes posições e metragens. Conforme a tabela comercial de setembro de 2026, há unidades a partir de R$ 3.109.543,41, com valores variando de acordo com metragem, pavimento, posição e quantidade de vagas. A entrega está prevista para 30 de setembro de 2030. Os valores e condições podem sofrer alterações pela incorporadora.

Um projeto para quem procura mais espaço, arquitetura contemporânea, lazer sofisticado e a conveniência de viver em uma das regiões mais valorizadas de São Luís.

Entre em contato com a Tamara Imóveis para consultar disponibilidade, valores atualizados e condições comerciais.