Apartamento à venda com 4 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

DUZENTOS METROS QUADRADOS PRIVATIVOS, ÚNICO QUATRO SUÍTES DA CATEGORIA E TRÊS VAGAS FIXAS MAIS DEPÓSITO NA RUA WANDERLEY, PERDIZES: Espetacular apartamento residencial de alto padrão no cobiçado Edifício Colinas de Ibiza, Construído pela renomada Augusto Velloso, Todos os dormitórios equipados com marcenaria de grife Ornare, Living monumental de 45 m² com lareira, Varanda face norte 100% envidraçada, Edifício com gerador próprio e Lazer completo

Se você e sua família buscam a máxima expressão de sofisticação, amplitude e privacidade no ponto mais alto e valorizado de São Paulo, este apartamento é a escolha definitiva. Situado na tradicional e nobre Rua Wanderley, quase esquina com a Rua Apiacás, o imóvel destaca-se por ser uma verdadeira joia rara na região: a única planta de sua categoria que oferece 4 suítes reais e independentes. Com impressionantes 200 metros quadrados de área útil privativa magistralmente aproveitados, esta residência combina com perfeição a solidez de uma construção de alto padrão com um layout inteligente e altamente funcional.

A engenharia das áreas de convivência social foi projetada para encantar. O apartamento apresenta um living suntuoso de 45 m² integrado a um aconchegante espaço com lareira e à sala de jantar, criando o cenário perfeito para grandes recepções familiares. Essa atmosfera expande-se para uma charmosa varanda totalmente envidraçada voltada para a face norte, garantindo excelente conforto térmico e iluminação natural exuberante o ano inteiro. Para garantir total versatilidade à rotina moderna, a planta dispõe de um escritório privativo dedicado, lavabo elegante, sala de almoço/copa independente, cozinha planejada e área de serviço completa com dependência para funcionários.

DETALHES DA RESIDÊNCIA (EXCLUSIVIDADE, GRIFE E CONFORTO TÉRMICO):

200 m² de Área Útil no Ponto Mais Alto do Bairro: Planta inteligente com distribuição impecável que valoriza a amplitude volumétrica e o bem-estar.

Configuração Exclusiva com Quatro Suítes: Ala íntima totalmente independente, oferecendo privacidade absoluta para todos os membros da família.

Armários Planejados da Renomada Grife Ornare: Marcenaria de altíssimo padrão instalada em todas as suítes, assegurando elegância eterna e alta capacidade organizacional.

Suíte Master com Jacuzzi e Espaço Office: Um verdadeiro refúgio particular master equipado com banheiro de luxo com hidromassagem e área para escritório reservado.

Três Vagas de Garagem Fixas e Depósito Privativo: Comodidade automotiva espetacular com vagas determinadas no subsolo, além de um amplo depósito para armazenamento extra.

Condomínio com Gerador de Energia Próprio: Autonomia, conforto e segurança garantidos para os sistemas de proteção, elevadores e áreas comuns.

INFRAESTRUTURA DE LAZER E ALTO PADRÃO AUGUSTO VELLOSO:

O Edifício Colinas de Ibiza, edificado no ano 2000, entrega um ecossistema completo focado no bem-estar:

Complexo Aquático e Saúde: Piscinas adulto e infantil perfeitamente ensolaradas e academia de ginástica (fitness center) muito bem equipada para treinos diários.

Celebrações e Entretenimento: Salão de festas requintado para a realização de grandes eventos e salão de jogos estruturado para o lazer interno de toda a família.

RUA WANDERLEY: ESTILO DE VIVER BEM COM WALKABILITY COMPLETO:

Morar neste quadrilátero de prestígio em Perdizes significa usufruir do equilíbrio entre o silêncio residencial e a conveniência urbana:

Eixo de Educação de Excelência: Proximidade imediata com as instituições de ensino mais tradicionais e renomadas da cidade, como a PUC-SP (Campus Monte Alegre), o Colégio Santa Marcelina e o Colégio Batista Brasileiro.

Circuito Gastronômico, de Saúde e Conveniências: Cercado por uma rica rede de comércio local de alto padrão, supermercados premium, bares, bistrôs conceituados, hospitais de ponta e centros culturais.

A união definitiva entre a amplitude monumental e o luxo de um apartamento de 200m² com 4 suítes em Perdizes, o privilégio de morar em uma planta com armários Ornare, lareira e varanda norte na Rua Wanderley com 3 vagas fixas e depósito, e a certeza de um patrimônio sólido de altíssima performance, liquidez imediata e valorização imobiliária blindada.

Agende sua visita chamando pelo whats: 11 95328 7573

SM Soluções Imobiliárias

www.sm-imoveis.com

CRECI 30583-J