Apartamento à venda com 4 quartos, 233m²

Descrição do imóvel

233m² em um andar alto da Pelinca, onde você vê a cidade, respira ar limpo, e tem tudo que precisa a poucos passos. Esse é o lugar onde você realmente quer acordar todo dia.

Apartamento no Edifício Magnific com orientação nascente privilegiada, garantindo iluminação natural abundante durante toda a manhã. Todas as superfícies em porcelanato, com acabamento impecável em todos os ambientes.

O Apartamento

4 suítes completas, sendo a master com closet integrado, banheira e varanda com cortina de vidro. Todas as suítes contam com armários modulados planejados, otimizando armazenamento e funcionalidade.

Sala em 3 ambientes integrados com varanda ampla fechada em cortina de vidro, proporcionando conforto térmico e acústico. Lavabo para receber visitas.

Cozinha ampla e generosa — espaço onde funcionalidade e praticidade não precisam ser negociadas. Área de serviço independente. Dependência completa de funcionário.

3 vagas de garagem cobertas.

Todos os ambientes apresentam armários modulados planejados, maximizando funcionalidade e estética.

Edifício Magnific — Clube de Morar

Apenas 2 apartamentos por andar. Aqui você não cruza com vizinhos a toda hora — é privacidade que dinheiro compra.

Segurança 24 horas: Portaria permanente com guarita de segurança, monitoramento por circuito de câmeras em todas as áreas comuns.

Infraestrutura de Lazer Completa:

Piscina para adultos e infantil

Academia equipada e moderna

Espaço gourmet com churrasqueira

Salão de festas climatizado

Brinquedoteca e playground

Áreas verdes preservadas para convivência

Localização Estratégica

Situado na Avenida Pelinca, o apartamento oferece acesso imediato a toda infraestrutura urbana da região: supermercados, farmácias, restaurantes sofisticados, escolas particulares, serviços bancários, clínicas e hospitais. O Shopping Boulevard fica a apenas 1,2km de distância.

A Pelinca é consolidada como um dos bairros mais procurados de Campos dos Goytacazes, caracterizado pela valorização contínua e pelo padrão de seus empreendimentos.

Condições Comerciais

Valor: R$ 1.798.500,00

Financiamento bancário: Totalmente viável | FGTS aceito

Agende uma visita com Igor Reis

Corretor de Imóveis e Perito Avaliador ABNT

CRECI-RJ 87.961

WhatsApp: (22) 99905-0321

Características do imóvel

Ar condicionado

Área de serviço

Armário de Cozinha

Armário embutido

Closet

Cozinha

Decorado

Dependência de empregados

Iluminação Personalizada

Lavabo

Nascente

Porcelanato

Porcelanato

Sala de estar

Sala de jantar

Sala de TV

Sala íntima

Sanca em Gesso

Tratamento acústico

Varanda

Varanda com Fechamento em Vidro

WC de empregados

Características do condomínio

Acesso para deficientes

Cerca eletrificada

Churrasqueira

Churrasqueira

Ducha

Elevador

Espaço gourmet

Espaço zen

Fitness

Gás encanado

Gerador de emergência

Jardim