Apartamento à venda com 4 quartos, 300m²

Descrição do imóvel

Mansão Suspensa Linear de Grife com 300 m² Praia de Icaraí, Niterói/RJ.

Edifício Île de la Cité - Apresentamos para venda este deslumbrante e monumental apartamento em um dos endereços mais aristocráticos, discretos e valiosos, posicionado em linha de frente absoluta na Praia de Icaraí. Abra as portas para o ápice do luxo residencial e contemple o oceano a partir de um andar exclusivo de alta governança.

Com uma espetacular planta linear de 300,00 m² de área útil privativa, o imóvel foi inteiramente concebido com acabamentos de grifes internacionais e materiais nobres, oferecendo uma experiência residencial sensorial única, segurança de nível corporativo e total privacidade acústica e visual em 2026.

Living Monumental em mármore Travertino: A área social recebe seus convidados com um salão cinematográfico em 03 ambientes integrados, inteiramente revestido em mármore Travertino legítimo. O espaço se funde a um varandão panorâmico voltado para o mar, criando a moldura perfeita para grandes recepções institucionais.

Ala Íntima de Grife (4 Suítes com Varandas Privativas): Máxima exclusividade familiar. Todos os 04 dormitórios são suítes independentes e possuem varandas privativas exclusivas. A área íntima ostenta piso em madeira certificada Amazonas e armários sob medida assinados pela renomada marca Ornare, sendo a Suíte Master equipada com 02 closets independentes para o casal.

Engenharia de Espaço e Especificações Técnicas:

Ala Íntima e Convivência

04 Suítes Master de Linha: Todas as suítes contam com banheiros luxuosos, boxes Blindex, ventilação natural e acesso técnico a sacadas privativas.

Lavabo Social: Banheiro de apoio social imponente com cuba esculpida, estrategicamente posicionado para preservar o silêncio e a intimidade dos dormitórios.

Ala Gastronômica Retaguarda Operacional (Backoffice)

Cozinha Planejada Formaplas: Espaço focado na alta gastronomia doméstica, inteiramente montado com armários e organizadores de alto padrão da grife Formaplas, oferecendo ergonomia perfeita e design limpo.

Setor de Serviços Independente: Lavanderia ampla, clara e com excelente ventilação natural cruzada, além de dependências completas para colaboradores (quarto e banheiro de serviço).

Soberania Logística: 03 vagas de garagem cobertas, demarcadas e escrituradas, garantindo facilidade de manobra para veículos de grande porte.

Infraestrutura de Alta Performance e Comodidades do Condomínio:

O empreendimento oferece segurança autônoma avançada e um complexo focado em bem-estar:

Segurança Energética (Gerador Total): Edifício equipado com gerador de alta capacidade que atende não apenas as áreas comuns, mas garante o funciona