Apartamento à venda com 4 quartos, 480m²

Descrição do imóvel

🌊 EXCLUSIVIDADE À BEIRA-MAR EM ICARAÍ | 480 m² | 4 SUÍTES | VISTA PANORÂMICA PARA O MAR

Um verdadeiro ícone do alto padrão em Niterói. Localizado em um dos endereços mais exclusivos da cidade, este espetacular apartamento reúne sofisticação, amplitude e uma das vistas mais privilegiadas da orla de Icaraí. Um imóvel único para quem busca viver com requinte, conforto e exclusividade.

📍 Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres – Icaraí | Niterói/RJ

Com impressionantes 480 m² de área privativa, em andar alto e com vista definitiva para a Baía de Guanabara, este apartamento oferece uma experiência incomparável de moradia.

Vista espetacular

De praticamente todos os ambientes é possível contemplar um verdadeiro cartão-postal do Rio de Janeiro e de Niterói.

🌊 Vista frontal e permanente para o mar;

⛰️ Cristo Redentor;

🌅 Pão de Açúcar;

⚓ Baía de Guanabara;

🌇 Um dos panoramas mais exclusivos da cidade.

Destaques do imóvel

✨ 480 m² de área privativa;

🛏️ 4 suítes amplas, garantindo conforto e total privacidade;

🚿 6 banheiros, incluindo lavabo;

🛋️ Sala monumental com diversos ambientes integrados;

🌅 Varanda ampla com vista panorâmica para o mar;

💼 Escritório, ideal para home office ou biblioteca;

🍽️ Copa e cozinha amplas e funcionais;

🧺 Área de serviço independente;

❄️ Ar-condicionado;

🪵 Acabamentos em porcelanato;

📺 TV a cabo e interfone;

🛋️ Apartamento mobiliado;

🐾 Aceita animais;

🚗 3 vagas de garagem.

Localização privilegiada

Situado na Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres, em frente à Praia de Icaraí, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa de alto nível. A poucos passos encontram-se supermercados, padarias, farmácias, bancos, escolas, academias, restaurantes renomados e toda a conveniência que faz de Icaraí um dos bairros mais desejados de Niterói.

Além da excelente infraestrutura, a localização proporciona fácil acesso ao Centro de Niterói, às Barcas, à Ponte Rio–Niterói e às principais vias da cidade, garantindo praticidade para quem precisa se deslocar diariamente.

Informações financeiras

💰 Valor de venda: R$ 5.950.000,00

🏢 Condomínio: R$ 4.084,00/mês

📄 IPTU: R$ 1.390,00/mês

Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel de altíssimo padrão, com metragem diferenciada, vista definitiva para o mar e localização incomparável em um dos endereços mais valorizados de Niterói.

Agende sua visita e descubra o privilégio de viver em um verdadeiro patrimônio à beira-mar.