Apartamento à venda e aluguel com 4 quartos, 267m²

Rua Evaristo de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP

Código: AP8925
  • Venda: R$ 4.150.000
  • Aluguel: R$ 18.200
  • IPTU: R$ 3.861
  • Condomínio: R$ 4.940

  • 267m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 4 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 4 Quartos

  • Quantidade de quartos do imóvel
  • 6 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
  • 4 Suítes

  • Quantidade de suítes do imóvel
Venda

R$ 4.150.000

Aluguel

R$ 18.200

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 4.940

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.861

Anunciante

Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone

(11) 99228-9080

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.


Descrição do imóvel

Sofisticação, Exclusividade e Localização Privilegiada a poucos passos do Parque do Ibirapuera

Este espetacular apartamento de 267m², com 1 unidade por andar, reúne tudo o que você procura em um imóvel de alto padrão: espaço, privacidade, conforto e uma localização incomparável.

São 4 suítes amplas, todas com closet e varanda privativa, garantindo conforto e total privacidade para toda a família. Ao todo, o imóvel conta com 6 banheiros, todos com acabamentos em mármore italiano, assim como o elegante piso da área social. Já a área íntima conta com piso em madeira, trazendo aconchego aos ambientes.

A área social impressiona com uma ampla sala para 4 ambientes estar, jantar, lareira e TV integrada a uma charmosa varanda com vista permanente (sem possibilidade de construções futuras à frente), além de excelente iluminação natural com sol da manhã e da tarde.

Diferenciais do imóvel:

4 suítes com closet e varanda

6 banheiros com acabamento em mármore italiano

Sala para 4 ambientes (estar, jantar, TV e lareira)

4 varandas com vistas para frente, laterais e fundos

Elevador privativo com biometria

Copa e cozinha planejadas

Área de serviço completa com dormitório e banheiro

4 vagas de garagem, sendo 1 box fechado com armários

Condomínio:

Torre única (máxima exclusividade)

Segurança 24h

Área de lazer completa e sofisticada

Localização privilegiada:

Além de estar a apenas 500 metros do Parque do Ibirapuera, o imóvel está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com tudo ao seu redor.

Na mesma rua, você encontra a renomada Bráz Pizzaria, referência mundial em pizza artesanal, eleita entre as melhores do mundo por vários anos consecutivos.

A poucos passos também estão supermercados, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura que proporciona praticidade no dia a dia. E mais: fácil acesso ao transporte público, com proximidade à estação Brigadeiro.

Um imóvel único, para quem valoriza exclusividade, conforto e uma localização excepcional.

Agende sua visita e venha se encantar!


Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Closet

    Closet

    Espaço exclusivo para armazenamento de roupas e acessórios.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Hidromassagem

    Hidromassagem

    Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

  • Varanda terraço

    Varanda terraço

    O imóvel conta com uma varanda espaçosa e aberta.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone:

(11) 99228-9080

CRECI: 041328-J


Venda

R$ 4.150.000
Aluguel

R$ 18.200

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 4.940

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 3.861

Anunciante

Norteares Desenvolvimento Imobiliário

Telefone

(11) 99228-9080

Ao clicar em "Ver telefone", "Enviar mensagem" ou "WhatsApp", você confirma que concorda com nossos Termos de uso e Políticas de privacidade.

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Rua Evaristo de Morais, Vila Mariana, São Paulo - SP