Apartamento à venda com 4 quartos, 293m²

Descrição do imóvel

WAVE RESIDENCE DELMAN | 293,69 M² | 4 SUÍTES | PISCINA PRIVATIVA | A PARTIR DE R$ 5.581.808,25

Conheça o Wave Residence, empreendimento de alto padrão da Delman, localizado de frente para a orla de São Marcos, em São Luís.

Um projeto concebido para unir arquitetura contemporânea, exclusividade, bem-estar e integração com a paisagem, com apartamentos de 293,69 m², apenas 2 unidades por andar e uma proposta que resgata o conceito de casa suspensa, com piscina individual e amplas áreas de convivência.

O APARTAMENTO

Cada unidade possui 293,69 m² de área privativa, com uma planta ampla e sofisticada:

4 suítes

3 suítes com varanda

Suíte master com varanda

Closet na suíte master

Banheiro master

Sala de estar e jantar com aproximadamente 52 m²

Varanda gourmet

Piscina privativa com hidromassagem

Aquecimento e iluminação na piscina

Sauna privativa

Sala íntima

Opção de office

Lavabo interno

Lavabo externo

Espaço para adega

Espaço para rouparia

Cozinha ampla

Área de serviço

Dependência de serviço

Banheiro de serviço

Área técnica

Hall social

Hall de serviço

4 vagas de garagem

Depósito individual

A planta do pavimento tipo confirma 2 apartamentos por andar, cada coluna com elevador exclusivo, reforçando a privacidade do projeto.

A documentação da incorporação também confirma que cada apartamento possui 3 suítes mais 1 suíte master, piscina, sauna, quatro vagas de garagem e depósito privativo.

O EMPREENDIMENTO

O Wave Residence será composto por apenas 30 apartamentos, distribuídos em uma torre com 15 pavimentos tipo e somente 2 apartamentos por andar.

O empreendimento foi concebido por um time de profissionais reconhecidos:

Militão Gomes Projeto de Arquitetura

Marcelo Franco Projeto de Fachada

Larissa Catossi Projeto de Interiores

Thiago Borges Projeto de Paisagismo

ShowKids Projeto das áreas infantis

WELLNESS EXCLUSIVO

Um dos grandes diferenciais do Wave é possuir um pavimento dedicado exclusivamente à saúde e ao bem-estar, com:

Academia

Pilates

Piscina indoor com temperatura controlada

Hidromassagem

Espaço Beleza

Espaço Zen / Yoga

Sauna

Sala de Massagem

LAZER COMPLETO

O pavimento de lazer oferece uma estrutura ampla para adultos, crianças e famílias:

Piscina adulto com raia

Piscina infantil

Prainha

Pool Lounge

Hidromassagem

Deck da piscina

Salão de festas com lounge

Espaço Gourmet

Espaço Churrasco

Wine Lounge

Charutaria

Snack Sport Bar

Cinema

Garage Band

Sala de jogos

Sala de estudo e game

Brinquedoteca

Espaço Artes

Fraldário e sala de amamentação

Playground Soft

Lounge externo

Pet Place

Pet Care

Quadra esportiva

Pickleball

Os ambientes das áreas comuns serão entregues decorados e mobiliados, conforme especificações da incorporadora.

DIFERENCIAIS DO WAVE

O projeto incorpora uma série de soluções de conforto, tecnologia, segurança e sustentabilidade:

Acesso de pedestres direto para a orla da Litorânea

Gerador full para áreas comuns e apartamentos

Elevador social climatizado e codificado

Elevador exclusivo para encomendas e delivery

Fechaduras eletrônicas com biometria

Reconhecimento facial nas áreas comuns

Controle de acesso de veículos

Esquadrias com conforto acústico

Pé-direito dos apartamentos de 2,90 m

Portas com 2,40 m de altura

Infraestrutura para automação residencial

Infraestrutura para ar-condicionado VRF em todos os ambientes, inclusive cozinha

Infraestrutura para carregamento de veículo elétrico

Aquecimento a gás

Energia proveniente de painéis solares para parte das áreas comuns

Reaproveitamento de águas pluviais

Wi-Fi nas áreas comuns

Estacionamento para visitantes

Bicicletas, patinetes elétricos e equipamentos náuticos compartilhados

Design biofílico integrado ao paisagismo

LOCALIZAÇÃO

Rua Grajaú Ponta do Farol São Luís/MA, com acesso direto à Avenida Litorânea.

O Wave está localizado de frente para a orla de São Marcos, em uma região que reúne praia, Lagoa da Jansen, restaurantes, escolas, academias, farmácias, empórios e serviços, combinando infraestrutura urbana com a proximidade do mar.

O próprio projeto prevê acesso exclusivo para pedestres ligando o condomínio diretamente à orla da Avenida Litorânea.

VALOR

Apartamentos a partir de R$ 5.581.808,25

Valor correspondente à unidade 302, com 293,69 m² de área privativa, conforme tabela de setembro de 2026.

Financiamento direto com a construtora.

Parcelamento direto em até 100 meses.

Previsão de entrega: 31 de março de 2029.

Construtora e Incorporadora: Delman Rodrigues Incorporações

Registro de Incorporação: R.12/55.206 Protocolo nº 276.069 19/09/2025.

Entre em contato para conhecer a planta, consultar disponibilidade, condições comerciais e receber uma apresentação completa do Wave Residence.