Apartamento à venda com 4 quartos, 302m²

Descrição do imóvel

Apartamento Frontal Mar de Altíssimo Luxo com 302 m² Edifício Murano, Praia de Icaraí, Niterói/RJ.

Viva com o privilégio da linha de frente definitiva para o cenário mais deslumbrante e valorizado de Niterói. Apresentamos para venda o espetacular apartamento no renomado Edifício Murano, uma obra-prima da arquitetura de luxo localizada em posição frontal e absoluta na Praia de Icaraí (Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres).

Com uma monumental planta linear de 302,46 m² de área útil privativa, o imóvel foi projetado para famílias que exigem representatividade institucional, sofisticação estética e o conforto de morar em um condomínio resort de grife com segurança perimetral máxima..

Living Monumental com Vista Cinematográfica: O coração do imóvel é composto por um amplo salão em 03 ambientes integrados (Estar, Jantar e Home Theater), banhado por iluminação natural contínua e conectado diretamente a um varandão panorâmico. A engenharia perfeita para receber convidados com o mar de Icaraí e o contorno do Rio de Janeiro como moldura.

Soberania Logística (4 Vagas de Garagem): Um ativo de valor inestimável na Zona Sul: o direito exclusivo a 04 vagas de garagem demarcadas, cobertas e escrituradas no subsolo, garantindo segurança e mobilidade total para toda a sua família.

Engenharia de Espaço e Divisão de Lajes:

Ala Íntima (Privacidade Absoluta)

04 Suítes Master: Quartos de excelente cubagem, com isolamento acústico refinado e ventilação cruzada. Todas as suítes contam com banheiros privativos luxuosos com acabamentos em mármore/granito e preparação para climatização split.

Ala Social e de Convivência

Salão Principal: Área social estendida com layout em 3 ambientes e piso em madeira nobre/porcelanato de grande formato.

Apoio Social: Lavabo imponente para visitas, estrategicamente posicionado de forma a preservar a privacidade da área íntima.

Ala de Serviços Retaguarda (Backoffice)

Copa-Cozinha Planejada: Ambiente amplo com bancadas duplas, espaço para geladeira side-by-side e trituradores, ideal para gastronomia de alto padrão.

Área Técnica: Lavanderia/área de serviço ventilada e independente, além de dependência completa para colaboradores (quarto e banheiro de serviço).

Infraestrutura Premium do Edifício Murano:

O condomínio oferece a mais sofisticada e cobiçada infraestrutura de lazer e bem-estar na orla de Icaraí:

Wellness Spa: Complexo de piscinas (adulto com raia e infantil), solarium panorâmico, sauna a vapor, sala de repouso e espelhos d#39;água.

Social Celebrações: Salão de festas master com design sofisticado, espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza.

Sp