Apartamento à venda com 4 quartos, 247m²

Descrição do imóvel

Descrição geral do imóvel/condomínioAno de construção: 2012.Padrão: Alto padrão (condomínio de luxo com torre única).Apartamentos típicos: Aproximadamente 244 m² de área privativa, com 4 dormitórios (geralmente 3 suítes), 4 a 6 banheiros, 5 vagas de garagem e depósito. Algumas unidades podem variar ligeiramente (ex.: 3 ou 4 quartos, varanda ampla).Características comuns: Plantas espaçosas, acabamento de qualidade, varandas e excelente ventilação/iluminação natural. É um condomínio residencial vertical com boa estrutura de segurança e portaria.O condomínio aceita estudo de permuta (conforme sua consulta), inclusive com possibilidade de até 30% em diferença (isso depende da avaliação do imóvel oferecido em troca e da unidade específica recomenda-se confirmar diretamente com a imobiliária ou proprietário).Descrição do lazer e áreas comunsO Unique Anália Franco oferece lazer completo para famílias, com estrutura moderna e variada:Piscina para adultos Piscina infantilAcademia de ginásticaChurrasqueira e espaço gourmetSalão de festasSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundBicicletárioEspaço verde / área externa com jardimAcesso para deficientes e elevadorÉ um condomínio com foco em conforto e convivência, ideal para famílias com crianças.O que tem próximo (até 3 km de distância)A localização é privilegiada na Zona Leste de São Paulo, em uma região nobre e bem servida de comércio, serviços e lazer. Principais destaques nas proximidades:Shopping Anália Franco a poucos minutos (cerca de 2 quadras em algumas referências) um dos mais completos da região, com lojas de marcas, supermercado grande, praça de alimentação, restaurantes, cinema (incluindo salas premium) e eventos.Power Center Regente Feijó (próximo ao shopping) com grandes redes como Leroy Merlin, Decathlon, Pão de Açúcar e até uma unidade do Hospital Albert Einstein (clínica).Supermercados e comércio várias opções de padarias, farmácias, mercados e pequenos comércios locais a curta distância (muitos a pé ou poucos minutos de carro).Educação Escolas renomadas nas redondezas, como Colégio Brasília, Colégio Alvorada, Rede Decisão, Colégio Luterano, Wise Up e escolas infantis (ex.: Uni Duni Te).Saúde Eye Hospital Anália Franco e outros serviços médicos próximos.Transporte Fácil acesso a avenidas importantes (como Av. Regente Feijó, Av. Salim Farah Maluf e Av. Vereador Abel Ferreira). Estação de metrô Tatuapé relativamente próxima; há menção à futura estação de metrô Anália Franco (Linha 2-Verde), o que deve valorizar ainda mais a região.Lazer e natureza Parque CERET (bom para caminhadas, esportes e família) fica a poucos km.Outros: Academias, bancos, restaurantes e serviços diversos no entorno.Em resumo, é uma localização muito prática para quem busca comodidade: tudo o que uma família precisa (compras, educação, saúde e entretenimento) está a menos de 3 km, com ênfase no Shopping Anália Franco como ponto central da região.Se você tiver mais detalhes sobre o imóvel específico (ex.: andar, valor pedido, fotos ou se é um apartamento em particular), posso ajudar a refinar a análise ou comparar com outras opções na região. A região é valorizada e costuma ter boa liquidez para venda ou permuta.891msVocê está satisfeito com a resposta do Grok?