Apartamento à venda com 4 quartos, 167m²

Descrição do imóvel

BOTAFOGO - Apartamento Reformado com 3 Suítes e 2 Vagas | 167m² | Rua São Clemente | Botafogo

Excelente apartamento reformado na Rua São Clemente, em Botafogo, localizado em charmoso edifício da década de 1940, quase em frente ao Colégio Santo Inácio e próximo à Casa Firjan, Fundação Rui Barbosa, metrô Botafogo, comércio variado, serviços e excelente mobilidade urbana.

Imóvel com 167m² muito bem distribuídos, localizado no bloco dos fundos, garantindo silêncio absoluto, privacidade e vista totalmente indevassável.

Originalmente com 4 quartos, o apartamento foi modernizado e atualmente conta com 3 amplas suítes, sendo uma suíte master com closet, além de lavabo e ambientes amplos e muito bem planejados.

A área social possui duas salas independentes — estar e jantar — com piso em tábua corrida, proporcionando elegância, conforto e excelente integração dos espaços.

Todos os cômodos possuem janelas amplas, inclusive os banheiros, favorecendo iluminação natural e ventilação cruzada em todo o imóvel.

As suítes e a cozinha possuem armários planejados de alto padrão das marcas Florence e Lacca. A cozinha é espaçosa, integrada à copa e extremamente funcional para o dia a dia.

O imóvel conta ainda com varanda, área de serviço, dependência completa e direito ao uso e gozo da laje, com possibilidade de ampliação e potencial para transformação em cobertura duplex, conforme autorização formal do condomínio.

Prédio charmoso e bem administrado, com portaria em horário comercial e viabilidade técnica para futura instalação de elevador.

Possui 2 vagas de garagem garantidas por convenção de condomínio.

Apartamento amplo, sofisticado, silencioso e pronto para morar, ideal para quem busca exclusividade, charme arquitetônico e excelente localização em Botafogo.

Agende sua visita e conheça este imóvel diferenciado!

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