Apartamento à venda com 5 quartos, 296m²

Descrição do imóvel

# Apartamento de Alto Padrão à Venda no Paraíso 296 m² 5 Dormitórios 3 Suítes 3 Vagas

Exclusividade, conforto e uma localização privilegiada definem este amplo apartamento no coração do Paraíso.

Com **296 m² de área privativa** e **apenas uma unidade por andar**, o imóvel oferece privacidade, excelente distribuição dos ambientes e o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.

## Destaques do imóvel

• 296 m² de área privativa
• 5 dormitórios
• 3 suítes com closet
• Living amplo para diversos ambientes
• Sala de jantar
• Cozinha espaçosa com espaço para copa
• Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural
• 3 vagas de garagem
• Planta versátil com excelente potencial de modernização

## Diferenciais do condomínio

O condomínio é reconhecido pela excelente conservação e está passando por um importante processo de valorização, oferecendo ainda mais conforto aos moradores.

• Apenas 1 apartamento por andar
• Hall social totalmente reformado
• Salão de festas reformado
• Obras de modernização da área de lazer em andamento
• Piscina em reforma
• Projeto de rooftop e modernização dos elevadores, agregando ainda mais valor ao empreendimento

## Localização

Localizado em uma das regiões mais nobres do **Paraíso**, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida Paulista, Parque Ibirapuera, estações de metrô, renomados hospitais, escolas, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura de comércio e serviços que faz do bairro um dos mais desejados da cidade.

## Informações adicionais

• Condomínio: **R$ 4.680,00/mês**
• Fundo de obras: **R$ 1.420,00/mês** (destinado às obras de modernização, rooftop e elevadores)
• IPTU 2026: **R$ 24.505,00/ano**

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento amplo, exclusivo e com grande potencial de valorização em uma localização privilegiada.

**Entre em contato para mais informações e agende sua visita.**