Apartamento à venda com 5 quartos, 410m²

Descrição do imóvel

Por que o Apartamento Garden no Edifício Maison Royale é um dos imóveis mais exclusivos da Avenida Atlântica?

Se você procura um Apartamento Garden no Edifício Maison Royale em Balneário Camboriú, dificilmente encontrará outro imóvel que reúna cerca de 410 m² privativos, terraço exclusivo, piscina privativa, cinco suítes e vista permanente para a Praia Central em um único endereço. Esta unidade entrega a experiência de uma casa frente ao mar, com a segurança e a privacidade de um dos edifícios mais tradicionais da Avenida Atlântica.

Logo na entrada, a paisagem toma conta do ambiente. A luz natural atravessa o living pelas grandes esquadrias de vidro e acompanha você até o horizonte azul da Praia Central. A sensação é de amplitude constante. Onde quer que você esteja, o mar faz parte da rotina.

O living foi concebido para integrar pessoas. Estar, jantar e cozinha gourmet dialogam sem barreiras visuais. A ilha em pedra natural vira o ponto de encontro num café da manhã tranquilo ou num jantar preparado para receber. Enquanto a refeição ganha forma, a conversa segue solta, sempre com a orla como pano de fundo.

Ao abrir por completo as portas de vidro, os ambientes internos se unem ao terraço privativo. O apartamento muda de escala. O Garden deixa de ser área externa e passa a funcionar como extensão do living.

A piscina privativa voltada para o mar convida a momentos reservados em qualquer estação. Ao lado, o spa de hidromassagem é o espaço para relaxar depois de um dia de praia ou de uma caminhada pela orla. A churrasqueira e a área gourmet externa tornam encontros familiares mais confortáveis, com a ventilação constante que chega do oceano.

Poucos imóveis na Avenida Atlântica oferecem um terraço dessa dimensão com vista definitiva para o mar. A sensação está muito mais perto de morar numa residência pé na areia do que num apartamento convencional.

Há ainda um ambiente pensado só para convivência. O espaço de jogos acomoda mesa de sinuca e área de entretenimento, reunindo amigos sem interferir na tranquilidade da área íntima. É um espaço que amplia o uso do imóvel e reforça sua vocação para receber.

Na área privativa, as cinco suítes foram distribuídas para dar conforto e independência a todos. A suíte principal recebe a vista da praia logo ao despertar, enquanto as demais preservam silêncio, climatização, marcenaria planejada e acabamentos que valorizam cada ambiente sem exageros.

O imóvel permanece totalmente mobiliado, o que permite aproveitar tudo desde o primeiro dia. Acabamentos, mobiliário e a distribuição inteligente dos ambientes reduzem adaptações e simplificam a mudança.

Além dos aproximadamente 410 m² privativos, o apartamento tem 697,11 m² de área total, três vagas de garagem e uma configuração rara no mercado de Balneário Camboriú. A soma de metragem, área externa privativa e localização frente mar cria uma unidade que raramente fica disponível por muito tempo.

Como é morar no Edifício Maison Royale em Balneário Camboriú?

O Edifício Maison Royale ocupa um dos endereços mais tradicionais da Avenida Atlântica e reúne características que seguem valorizadas mesmo após mais de duas décadas de entrega.

Concluído em 13 de outubro de 2001, o empreendimento consolidou sua reputação pela combinação de localização privilegiada, baixa densidade de moradores e plantas amplas, atributos cada vez mais escassos na orla de Balneário Camboriú.

Com 21 pavimentos residenciais e apenas dois apartamentos por andar, o edifício proporciona um cotidiano mais reservado. A circulação reduzida nos corredores, os elevadores atendendo poucas unidades e o fluxo controlado de moradores garantem mais privacidade no dia a dia.

Outro ponto valorizado é a construção sólida, marca dos empreendimentos desse período na cidade. Os ambientes têm dimensões generosas e favorecem projetos de interiores voltados ao conforto familiar e à convivência.

A infraestrutura de lazer atende diferentes faixas etárias e estilos de vida.

• Piscina para adultos.
• Salão de festas.
• Academia equipada.
• Playground.
• Salão de jogos.

Toda essa estrutura é complementada por portaria 24 horas, controle de acesso e monitoramento permanente, com segurança para moradores e visitantes.

Quem escolhe o Maison Royale costuma buscar mais do que uma vista privilegiada. Procura um edifício consolidado, com vizinhança estável, localização reconhecida e uma atmosfera residencial que se mantém valorizada ao longo dos anos.

O que existe ao redor do Edifício Maison Royale e o que você faz caminhando?

O Edifício Maison Royale fica na Avenida Atlântica, nº 2390, esquina com a Rua 1900, Centro, Balneário Camboriú - SC, CEP 88330-015, em uma das áreas mais desejadas da orla. As coordenadas do edifício são aproximadamente -26.9912, -48.6356 .

Ao sair da portaria, você já está no calçadão da Praia Central. Em menos de 1 minuto, basta atravessar a avenida para sentir a brisa do mar, ouvir as ondas e pisar na areia ainda morna. É comum com