Apartamento à venda com 5 quartos, 555m²

Avenida das Américas, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Código: AP0197
  • Venda: R$ 10.900.000
  • IPTU: R$ 2.649
  • Condomínio: R$ 9.000

  • 555m² Total

  • 555m² Útil

  • 5 Vagas

  • 5 Quartos

  • 8 Banheiros

  • 5 Suítes

Venda

R$ 10.900.000

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 9.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.649

Anunciante

Guimarães Assessoria Imobiliária

Telefone

(21) 97570-9779

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Descrição do imóvel

RISERVA UNO - APARTAMENTO 5 SUÍTES ALTO LUXO - 555m² PROJETO EXCLUSIVO - BARRA DA TIJUCA - RIO DE JANEIRO

Com impressionantes 555m² de área total, este apartamento foi projetado para oferecer exclusividade e um padrão construtivo impecável. O imóvel possui hall de elevador privativo, garantindo total privacidade desde a chegada, além de uma planta imponente com 5 suítes, sala de almoço e 2 dependências completas de serviço. O grande destaque está no salão integrado à varanda com piso totalmente nivelado, criando um ambiente social amplo com aproximadamente 200m² entre os espaços.

A sala recebe piso em Mármore Pigues A1, enquanto os quartos e área íntima contam com piso em madeira. Todas as bancadas do apartamento foram executadas em Mármore Pigues A1, reforçando o padrão premium do projeto. A cozinha impressiona com bancada e ilha novas em material de altíssima qualidade, O apartamento passou por uma atualização completa de infraestrutura, contando com todo sistema elétrico e ar-condicionado totalmente novos e modernizados. Todo o teto foi refeito com materiais nobres e acabamento refinado. Há preparação para sistema de ar-condicionado via teto nos quartos, suíte master e sala com sistema dutado. O imóvel também possui infraestrutura pronta para adega climatizada, projeto de iluminação já executado com iluminação básica instalada, além de moderno projeto de automação contemplando sala, sala íntima e suíte master, incluindo previsão para automação de persianas, e já conta com infraestrutura instalada para sistema de som, CFTV, rede e wi-fi, garantindo praticidade, conectividade e segurança.

A suíte master oferece experiência de spa privativo, equipada com hidromassagem e ambientes amplos.O apartamento dispõe ainda de 5 vagas de garagem, completando o padrão elevado desta residência exclusiva dentro do Riserva Uno, condomínio referência em luxo, segurança e infraestrutura resort na Barra da Tijuca.

Somos especializados em imóveis na região da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Zona Sul Carioca (Leblon, Ipanema, Lagoa, Copacabana, Botafogo, São Conrado, Gávea, Leme, Urca, Flamengo)

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Características do imóvel

  • Churrasqueira

    Churrasqueira

    O imóvel conta com uma churrasqueira para momentos de lazer.

  • Piscina

    Piscina

    O imóvel possui uma piscina para desfrutar em dias de calor.

  • Varanda

    Varanda

    O imóvel possui uma varanda para relaxar e aproveitar a vista.

  • Área de serviço

    Área de serviço

    Espaço destinado para lavanderia e serviços domésticos.

  • Hidromassagem

    Hidromassagem

    Banheira com sistema de hidromassagem para relaxamento.

  • Sauna

    Sauna

    Espaço de sauna para relaxamento e bem-estar.

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Quartos de empregada

    Quartos de empregada

    O imóvel possui quartos dedicados para empregados.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

  • Quadra de esportes

    Quadra de esportes

    O imóvel conta com quadras para prática de esportes.

Responsável pelo anúncio

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Nome do anunciante: Guimarães Assessoria Imobiliária

Telefone:

(21) 97570-9779

CRECI: CJ: 11541


Venda

R$ 10.900.000
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 9.000

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 2.649

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