Apartamento à venda e aluguel, 1000m²

Descrição do imóvel

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Adquira Imóveis!

Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Adquira Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita.

Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores.

Confira mais sobre o imóvel da Adquira Imóveis:

Oportunidade única para investidores e empresários!

Endereço: Rua Dr. Colares, nº 354 e 364 localização privilegiada, em região central de alto fluxo.

Distribuição das áreas (conforme plantas):

Subsolo: 250,94 m² amplo espaço aberto com banheiros e circulação, ideal para estacionamento, estoque ou área de apoio.

Pavimento Térreo: 281,48 m² grandes salões comerciais com recepção, banheiros e área de depósito, excelente para comércio de rua ou atendimento ao público.

1º Andar: 292,49 m² pavimento corporativo em vão livre, com banheiros e área de apoio, perfeito para escritórios, clínicas ou expansão da área comercial.

2º Andar (Residencial): 293,24 m² apartamento completo com:

2 suítes + 2 dormitórios

salas amplas de estar e jantar

cozinha, área de serviço e depósito

varanda

circulação e banheiros bem distribuídos

Comercial: 824,91 m²

Residencial: 293,24 m²

Situação atual:

Atualmente alugado pela Agência do Trabalhador*

Diferenciais do imóvel:

Estrutura robusta e moderna, com circulação vertical (escada e elevador).

Ambientes amplos e bem ventilados, com possibilidade de adaptações conforme a necessidade.

Entrada independente para o apartamento residencial, garantindo privacidade.

Localização estratégica, em uma das ruas mais conhecidas da cidade, próximo a serviços, comércio e transporte.

Documentação regularizada, com plantas dos pavimentos disponíveis.

Um imóvel versátil, pronto para gerar retorno imediato e com excelente potencial de valorização.