Apartamento à venda

Descrição do imóvel

Ópera São Caetano

Apartamentos de 137 m² e 184 m²;

3 ou 4 dormitórios;

2 ou 3 suítes;

Opção de sala ampliada;

Varanda integrada;

3 ou 4 vagas determinadas;

Depósito privativo;

Torre única;

Apenas 3 apartamentos por andar;

Lazer completo;

Rua São Paulo, 1325 – Santa Paula, São Caetano do Sul.

Ópera São Caetano: viva o extraordinárioUm novo conceito de alto padrão chega a São Caetano do Sul.

O Ópera São Caetano foi criado para quem valoriza apartamentos amplos, privacidade, localização privilegiada e uma estrutura completa para viver com conforto, segurança e sofisticação.

Localizado no coração do bairro Santa Paula, o empreendimento reúne apartamentos de 137 m² a 184 m², opções com 3 ou 4 dormitórios, até 3 suítes, 3 ou 4 vagas determinadas e depósito privativo.

Uma torre exclusiva, com apenas três apartamentos por andar, plantas flexíveis e ambientes projetados para acompanhar diferentes estilos de vida.

Apartamentos amplos e plantas personalizáveisNo Ópera São Caetano, cada detalhe foi pensado para proporcionar liberdade, integração e bem-estar.

As unidades oferecem duas sugestões de planta, permitindo escolher entre a configuração tradicional, com quatro dormitórios, ou uma proposta contemporânea, com três suítes, sala ampliada e varanda integrada.

Apartamentos de 137,40 m²Unidades dos finais 1 e 3:

134,15 m² de área privativa do apartamento;

Depósito privativo de 3,25 m²;

Área total privativa de 137,40 m²;

Planta padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes;

Opção com 3 suítes, sala ampliada e varanda integrada;

3 ou 4 vagas de garagem determinadas.

Apartamentos de 183,97 m²Unidades do final 2:

180,72 m² de área privativa do apartamento;

Depósito privativo de 3,25 m²;

Área total privativa de 183,97 m²;

Planta padrão com 4 dormitórios, sendo 2 suítes e 1 suíte americana;

Opção com 3 suítes, sala ampliada e varanda integrada;

4 vagas de garagem determinadas.

No coração do bairro Santa PaulaO Ópera São Caetano está localizado na Rua São Paulo, 1325, em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Caetano do Sul.

O endereço oferece fácil acesso à Avenida Goiás, Rua Maranhão, Rua Amazonas, Rua Oswaldo Cruz, Avenida Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas e Avenida Presidente Kennedy.

A localização também coloca você próximo a importantes pontos da cidade, como:

ParkShopping São Caetano;

Espaço Verde Chico Mendes;

Parque Linear Kennedy;

comércios, serviços, escolas, restaurantes e opções de lazer.

Morar no bairro Santa Paula significa ter praticidade para resolver tudo perto de casa, reduzindo o tempo no trânsito e aproveitando melhor cada momento do dia.

Lazer completo para todas as fases da vidaOs ambientes de lazer foram organizados em diferentes setores, proporcionando mais privacidade, conforto e segurança para moradores e visitantes.

Convívio e experiênciasPraça de boas-vindas;

Churrasqueira a carvão;

Lounge externo;

Salão de festas equipado e decorado.

Diversão para crianças e jovensPlayground;

Quadra recreativa;

Salão de jogos;

Brinquedoteca.

ComodidadePet place;

Espaço multiuso.

Saúde, beleza e relaxamentoFitness;

Piscina adulta com raia de 25 metros;

Deck molhado;

Sauna;

Espaço de descanso da sauna;

Espaço beleza e massagem.

Diferenciais dos apartamentosO Ópera São Caetano entrega soluções que tornam a rotina mais confortável, funcional e preparada para o futuro:

Duas sugestões de planta com ampla flexibilidade de integração dos ambientes;

Estrutura convencional, permitindo maior flexibilidade das plantas;

Misturadores de água quente na cozinha e nos banheiros, exceto no lavabo;

Tomada USB em todos os dormitórios e na sala;

Janelas com persiana tipo blackout e opção de acionamento elétrico;

Kit para persiana elétrica;

Infraestrutura seca para ar-condicionado;

Terraço técnico para os equipamentos de climatização;

Infraestrutura para aquecimento a gás;

Infraestrutura para churrasqueira a carvão;

Opção de kit churrasqueira;

Infraestrutura para coifa com descarga externa na cozinha;

Possibilidade de personalização de pisos e bancadas;

Paredes em bloco cerâmico, proporcionando maior conforto térmico e acústico;

Gerador atendendo um ponto da geladeira, o aquecedor a gás e um ponto de iluminação em cada apartamento;

Depósito privativo de 3,25 m²;

100% das vagas cobertas, livres e determinadas.

Diferenciais do condomínioTérreo setorizado em áreas social, infantil, juvenil e íntima;

Maior conforto e privacidade para moradores e visitantes;

Infraestrutura para climatização da piscina;

Churrasqueira a carvão no térreo;

Portaria com clausura para pedestres;

Gerador para portões, elevador e sistemas de segurança;

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas;

Piscina adulta com raia de 25 metros e deck molhado;

2 elevadores sociais e 1 elevador de serviço;

Vagas espaçosas, com dimensões entre 2,30 x 4,50 m e 2,50 x 5,00 m.

Exclusividade em uma única torreImplantado em um terreno de 2.563 m², o Ópera São Caetano terá uma única torre, reforçando a exclusividade e a privacidade do projeto.

O empreendimento contará