Cobertura à venda com 3 quartos, 200m²

Descrição do imóvel

Excelente cobertura localizada no <b>Residencial Espelho das Águas, </b>na praia dos Ingleses em Florianópolis/SC, <b>condomínio distante apenas 75 metros do mar</b>, plana, mobiliada, ensolarada todo dia, frente norte, vista do mar, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo, cozinha, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, banheiro suíte, amplo terraço com SPA, churrasqueira e pia. Com 1 hobby box (depósito junto as garagens) e<b> 3 vagas de garagem cobertas.</b> Área privativa da cobertura de 173,64m2.

<b>BENEFÍCIOS DA COBERTURA:</b>

•Plana sem escadas;

•Terraço com vista livre para o mar;

•<b><i> 03 vagas de garagem;</i></b>

•Posição solar excelente (frente norte);

•Planta interna com ótima distribuição;

•Tubulação para água quente com aquecedor a gás instalado;

•Climatizada com ar condicionados split (dormitórios e sala);

•Mobília nova;

•Aberturas em PVC;

•Persianas automatizadas;

•Teto em gesso, paredes com massa corrida e rodapés;

•Piso em porcelanato fosco;

•Medidores individuais;

•Excelente oportunidade de investimento para morar bem, lazer ou fazer renda com locação.

<b>** Com escritura pública após a individualização das unidades; </b>

<b>** Possibilidade de financiamento bancário após a individualização das unidades; </b>

<b>** Aceita proposta à vista ou entrada e parcelamento direto com proprietário; </b>

<b>** Aceita imóvel escriturado de menor valor em Ingleses como parte do pagamento (50%).</b>

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<b><i>Importante lembrar</i></b><i> que a decisão de compra não deve se basear somente nas fotos aqui publicadas, sendo fundamental a visita presencial ao imóvel. Os preços, condições e informações exibidos podem sofrer alterações sem aviso prévio ou serem reajustados mensalmente de acordo com a variação do CUB ou INCC. Por isso, é essencial confirmar as informações previamente. Agende já sua visita e garanta segurança na aquisição e investimento.</i>

<i>As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.</i>

Informações sobre o condomínio

O <b>Residencial Espelho das Águas</b> está localizado na praia dos Ingleses, em Florianópolis/SC, conta com 114 unidades distribuídas em 05 torres ( blocos). Dispõe de 18 coberturas sendo 02 com 04 suítes e 16 com 03 quartos(sendo 01 suíte), 16 Aptos de 01 quarto, 08 apartamentos de 03 quartos (sendo 01 suíte) e 72 aptos de 02 quartos (sendo 01 suíte).

• Área de lazer com mirante e vista panorâmica do mar.
• Acesso principal com elevador panorâmico.
• Torres com elevador digital.
• Hall de entrada e corredores decorados com móveis sob medida.
• Piscina com borda infinita e piscina infantil.
• Espaço fitness com piscina aquecida.
• Salão de festas e espaço gourmet.
• Sala de cinema e sala de jogos.
• Estação de tratamento de esgoto.
• Reaproveitamento de água da chuva.
• Vagas para visitantes.
• Chuveiros de praia.

<b>DISTÂNCIAS DO CONDOMÍNIO:</b>

• 190 metros do mar;
• 250 metros até restaurante;
• 400 metros até a entrada do Parque Natural Dunas do Santinho e Lagoa do Jacaré;

- 520 metros até mercado e padaria;

• 950 metros até o comércio do Centrinho dos Ingleses;
• 1.000 metros até posto de combustível e farmácia;
• 1.800m até a Sc-403 (área comercial com bancos e amplo comércio);
• 2.800m até o Costão do Santinho.

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