Prédio Inteiro para alugar, 582m²

Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo - SP

Código: AC0412
  • Aluguel: R$ 98.943
  • IPTU: R$ 8.963
  • Condomínio: R$ 14.259

  • 582m² Total

  • Área total do imóvel
  • 582m² Útil

  • Área útil do imóvel
  • 19 Vagas

  • Quantidade de vagas de garagem
  • 2 Banheiros

  • Quantidade de banheiros do imóvel
Aluguel

R$ 98.943

Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 14.259

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 8.963

Anunciante

CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone

(11) 2844-8592

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Descrição do imóvel

New Century: Padrão A, Sustentabilidade e Localização Estratégica

O New Century é um edifício com classificação Buildings A, localizado na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, 758, na região da Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo. Sua proximidade com a estação da CPTM garante excelente acesso ao transporte público, tornando-o uma opção atrativa para empresas que buscam um endereço corporativo de prestígio. O edifício se destaca por suas especificações técnicas elevadas, boa imagem corporativa e certificação Green Building.

O edifício conta com uma infraestrutura de ponta, projetada para a máxima eficiência e conforto.

A climatização é garantida pelo Ar Condicionado Central.

O Piso Elevado, o Forro Modular e as Luminárias permitem a personalização total dos espaços.

A segurança é completa, com Segurança Patrimonial, Controle de Acesso, CFTV e Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios.

O Sistema de Automação Predial e o Gerador para as áreas Comuns asseguram a eficiência e a continuidade das operações.

A mobilidade é otimizada com um Heliponto com Capacidade para 4 Toneladas e Estacionamento com Manobrista.

Para a conveniência dos ocupantes, o edifício oferece também Depósito.

O New Century é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço de trabalho de alto padrão, que combine modernidade, sustentabilidade e uma localização estratégica na Faria Lima / Itaim Bibi, em São Paulo.

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Características do imóvel

  • Ar condicionado

    Ar condicionado

    Equipado com ar condicionado para conforto térmico.

  • Televisão à cabo

    Televisão à cabo

    O imóvel tem infraestrutura para TV a cabo.

  • Escritório

    Escritório

    Espaço reservado para trabalho ou estudos.

  • Despensa

    Despensa

    Área para armazenamento de alimentos e utensílios.

Responsável pelo anúncio

Nome do anunciante: CONSULTOR ESPECIALISTA

Telefone:

(11) 2844-8592

CRECI: 128681


Aluguel

R$ 98.943
Condomínio
Valor mensal pago para a manutenção das áreas comuns do imóvel.

R$ 14.259

IPTU
Imposto anual cobrado pela prefeitura para imóveis urbanos.

R$ 8.963

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Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, Itaim Bibi, São Paulo - SP