Loteamento e Condomínio à venda com 1 quarto, 459m²

Descrição do imóvel

Este anúncio refere-se à venda de um amplo terreno localizado no Centro de Nova Friburgo (RJ), com 460 m² de área total, que conta atualmente com uma casa construída no local, agregando valor imediato ao imóvel e oferecendo diferentes possibilidades de uso. A propriedade está anunciada pelo valor de R$ 3.000.000, sendo uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para construtores ou compradores que buscam uma área estratégica em uma das regiões mais valorizadas e centrais da cidade.

O grande diferencial deste imóvel está no potencial do terreno, que pode ser utilizado para novos projetos residenciais, comerciais ou mistos, conforme viabilidade urbanística e necessidades do comprador. A casa existente pode ser mantida, reformada ou utilizada provisoriamente, enquanto se planeja um novo empreendimento, tornando o investimento ainda mais flexível. A localização no Centro de Nova Friburgo garante fácil acesso a comércio variado, serviços, transporte público, bancos, escolas e demais facilidades urbanas, características que valorizam significativamente o terreno ao longo do tempo.

Terrenos com essa metragem em área central são cada vez mais escassos, o que torna esta oferta ainda mais atrativa para quem busca segurança patrimonial, valorização imobiliária ou desenvolvimento de projetos futuros. É importante ressaltar que o portal Chaves na Mão atua exclusivamente como plataforma de divulgação, sendo responsabilidade do interessado verificar pessoalmente todas as informações, documentação, parâmetros construtivos, zoneamento e condições de negociação diretamente com o anunciante antes de qualquer compromisso ou fechamento de negócio.