Sobrado para alugar com 3 quartos

Descrição do imóvel

Imagine viver em um charmoso sobrado urbano, estrategicamente situado no coração de Amambai/MS, a poucos passos do Parque da Cidade e cercado por bares, restaurantes, farmácias e supermercados. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, 1 Quarto na área de piscina com guarda roupa planejado e 3 banheiros bem distribuídos, este imóvel oferece privacidade e conforto para toda a família. As duas salas integradas uma de hall de entrada e outra de tv garantem versatilidade para criar ambientes de convivência acolhedores, enquanto a cozinha prática com armários planejados despensa e área de serviço planejada proporcionam funcionalidade no dia a dia. Cada detalhe reflete cuidado: Quartos com ar-condicionado instalado nos principais ambientes, móveis planejados que otimizam espaço e portão eletrônico que assegura a comodidade e segurança de 2 vagas de garagem. Conta com Área gourmet com churrasqueira ,piscina e jacuzzi, para dias quentes ideal para momento de lazer com a família.

A localização no Centro aproxima você de escolas, transporte e lazer, permitindo uma rotina mais prática e repleta de conveniências. Sinta a satisfação de morar em um sobrado que alia charme e praticidade, perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da vida urbana. Agende já sua visita e descubra como este espaço pode transformar seu dia a dia em uma experiência verdadeiramente aconchegante!

Taxa de incndio, valor mensal, IPTU consultar valor.

Observao: Será cobrado junto ao aluguel, o valor mensal de 5% do valor da locação, destinado ao Fundo de Conservação do Imóvel (FCI).

A cobrança tem o objetivo de criar uma reserva para reparos que precisam ser feitos no imóvel no momento da devolução, caso não haja

necessidade de fazer nenhum reparo no imóvel, devolve-se o valor integral ao locatário.

Essa reserva ira facilitar para voce na entrega do imovel, visto que, existem algumas despesas no termino do contrato, como por exemplo:

pintura do imóvel; pequenos reparos;

Sendo assim, o pagamento de um valor percentual mensal ameniza os gastos futuros advindos.