Fazenda à venda com 1 quarto, 1460000m²

Descrição do imóvel

Excelente Fazenda à Venda em Aguanil – Sul de Minas Gerais

Com área total de 146 hectares e topografia suavemente ondulada, esta propriedade oferece grande potencial para diversas atividades agropecuárias.

Vocação agrícola e pecuária: Ideal para pecuária de corte e leite, além do cultivo de cereais, café, frutas e outras culturas.

Aproveitamento agrícola: Cerca de 80 hectares disponíveis para plantio, com o restante destinado a pastagens e áreas de reserva ambiental.

Benfeitorias:

• Casa sede

• 2 casas para colonos

• Barracão

• Terreiro de café

• Curral

• Estrutura completa para manejo de gado

Recursos hídricos:

A fazenda conta com 3 excelentes represas, com capacidade para irrigar toda a propriedade, garantindo segurança hídrica para produção.

Localização privilegiada:

• Altitude superior a 900 metros

• Apenas 4 km do asfalto e da cidade de Aguanil

• 25 km de Campo Belo

Clima e condições naturais:

Região com bom regime de chuvas e clima ameno, ideal para produtividade agrícola e conforto no dia a dia.