Sobrado à venda com 3 quartos, 160m²

Descrição do imóvel

Casa com 3 pavimentos para utilização comercial ou residencial com 160m².

• Andar da rua : sala para 2 ambientes, cozinha e

lavabo;

• Andar Superior: 3 dormitórios (1suíte) com sacada e

ar condicionado, piso laminado;

• Andar inferior com espaço para guardar volumes,

lavanderia, lavabo, cozinha, churrasqueira e forno de

pizza e cobertura zetaflex, podendo aproveitar a luz

do dia.

• 1 vaga de garagem, portão automático

Localização privilegiada, próximo ao metrô Palmeiras Barra Funda, Memorial da América Latina, Uninove e a vários pontos de interesse. Aproveite essa oportunidade, valor de venda abaixo do mercado.

Localização estratégica na Barra Funda, perfeita para quem busca praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade.

Educação

Próximo a escolas renomadas como Santa Marcelina e São Gonçalo Instituto de Educação, ambas a menos de 1 km, garantindo comodidade para famílias com crianças e jovens em fase escolar. Outras instituições importantes estão a curta distância, facilitando o dia a dia dos moradores.

Lazer e Cultura

A poucos metros do Memorial da América Latina, espaço cultural que reúne museus, teatros e salas para shows e eventos. Próximo também ao D-Edge, ponto conhecido pela programação musical. Para atividades físicas, há clubes como o Baby Barioni e Manoel de Abreu a cerca de 1,2 km, além da Sociedade Esportiva Palmeiras e Allianz Arena, acessíveis em até 1,5 km.

Ciclovias e Transporte

Localizado perto de ciclovias importantes como a Ciclovia São João e Ciclofaixa Pacaembu, ideais para ciclistas e deslocamento sustentável. Além disso, fica a aproximadamente 550 metros da estação de metrô Palmeiras-Barra Funda, facilidade para quem depende do transporte público. Há também diversas opções de ônibus próximos, ampliando as alternativas de mobilidade.

Comércio e Serviços

A região conta com feiras tradicionais, como a Feira de Perdizes, a menos de 500 metros, e variedade de comércio local que atende às necessidades diárias, tornando a vida prática e confortável. Shopping West Plaza e Shopping Pátio Higienópolis ficam a cerca de 1,2 a 1,5 km, oferecendo opções completas de compras e lazer.

Saúde

Hospitais importantes, como o Hospital Estadual Metropolitano e o Hospital Samaritano, estão localizados a cerca de 1,1 km, proporcionando acesso rápido a serviços médicos essenciais.

Esta localização oferece um equilíbrio ideal entre vida residencial e dinamismo urbano, com infraestrutura completa para morar ou investir.