Sobrado à venda com 4 quartos, 362m²

Descrição do imóvel

Oportunidade no Jardim São Bento, sobrado vago amplo e bem distribuído, são 4 dormitórios sendo 2 suítes, sala de 2 ambientes, copa cozinha, dependência de empregada, espaço gourmet com piscina. 5 vagas de garagem com acesso a sala, dependência de empregada e lavanderia Em rua tranquila e arborizada em frente a praça com segurança na rua. Agende uma visita.

Localização

O sobrado está situado na Rua Tibães, no Jardim São Bento, uma área residencial tranquila e arborizada, em frente a uma praça que oferece segurança e ambiente agradável para famílias. O bairro proporciona fácil acesso a importantes pontos de interesse em São Paulo, especialmente nas regiões de Casa Verde, Santana e proximidades.

Pontos de Referência e Acesso a Serviços

Nas proximidades, destacam-se instituições educacionais como a Etec Albert Einstein, localizada a cerca de 1,5 km, que atende demandas por ensino técnico de qualidade. Para serviços de saúde, o imóvel conta com acesso rápido a laboratórios especializados, como o FEMME - Laboratório da Mulher Santana e o a+ Medicina Diagnóstica Braz Leme, ambos a aproximadamente 1,5 km da propriedade. O Hospital Veterinário 24h WeVets encontra-se a menos de 1 km, oferecendo comodidade para cuidados de animais de estimação.

Lazer e Comércio

O Sesc Casa Verde, clube com diversificada programação cultural e esportiva, está a 1,2 km, proporcionando opções de lazer para toda a família. Restaurantes variados, incluindo o Coco Bambu Anhembi e a churrascaria Picanharia do Gaúcho, estão localizados a até 1,4 km, ampliando as opções gastronômicas locais. Supermercados, farmácias e comércio geral também encontram-se acessíveis para garantir conveniência no dia a dia.

Transporte e Infraestrutura

O imóvel possui fácil acesso à Avenida Braz Leme, uma importante via que conecta as regiões vizinhas, e está próximo a pontos de ônibus, facilitando o deslocamento pelo transporte público. A região conta com infraestrutura consolidada, que inclui segurança pública com a presença do 13º Distrito Policial da Casa Verde e serviços essenciais.

Resumo

Esta localização destaca-se por sua combinação entre tranquilidade residencial e proximidade a serviços essenciais, instituições de ensino, opções de lazer e gastronomia, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana.