Depósito-Galpão-Armazém à venda, 2800m²

Descrição do imóvel

Galpão Logístico de 2.800m² no Centro do Rio - Estrutura Sólida e Localização Excepcional. Posicionado na movimentada Rua do Riachuelo no Bairro de Fatima, no coração do Centro do Rio, este galpão oferece logística excepcional. Com acesso facilitado para a Zona Sul, toda a região Central e principais vias, é a solução ideal para operações de grande comércio, distribuição ou depósito. Tudo ao seu redor: restaurantes, hipermercados, comércios variados e todos os serviços necessários para a sua empresa. Estrutura e Dimensões: Área Total: 2.800m², distribuídos em 2 pavimentos. Cada andar oferece 1.400m² de área útil, com pé-direito alto, ideal para armazenagem vertical e operação eficiente. Ambos os pavimentos são servidos por banheiros e escritórios, proporcionando praticidade administrativa. Construção robusta, preparada para suportar grandes operações. Um raro e valioso espaço de 1.500m² preservado na parte de trás, oferecendo potencial único para áreas de descanso, expansão futura ou valorização ambiental. Rampa interna conecta os dois pavimentos, garantindo fluidez no movimento de cargas e veículos, com opção para estacionamento. O galpão, de fundos, possui uma estrutura muito sólida, mas requer reformas, representando uma excelente oportunidade para customização de acordo com a necessidade do negócio e grande potencial de valorização. Código: SCV6436

O Centro, não há como negar, é o coração da Cidade Maravilhosa. Foi nessa região que aconteceram alguns dos principais momentos históricos do Brasil. Não bastasse sua relevância histórica, é onde se encontram os maiores marcos arquitetônicos e culturais da capital carioca, como a Catedral Metropolitana, o Paço Imperial e o Theatro Municipal do Rio. Mesmo reconhecido por suas tradições, o bairro sempre fez questão de se renovar. O entorno do Porto Maravilha, por exemplo, foi uma das regiões que mais se desenvolveu nos últimos tempos, e revitalizado, passou a sediar algumas das atrações culturais mais populares da cidade, como o Museu de Arte do Rio, o Museu do Amanhã e o AquaRio, que se tornou o maior aquário da América do Sul.  Vários quilômetros de trilhos do VLT, além de 3 quilômetros de ciclofaixas, linhas de metrô e ônibus bem integrados fazem do Centro do Rio, sem dúvida alguma, um dos locais mais queridos pelos cariocas. ad470